http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月16 日 何婷 房地产门户搜房网
搜房网讯“北京房价高，是因为潘石屹卖的相当一部分房子卖得太贵了，所以才把北京房价抬高的。”在今日举办的“地产中国新思维论坛”论坛上，任志强如是揶揄道。 【专题：豪宅饕餮VS万元房荒——2009下半年楼市预测】
潘石屹：下半年房价必涨(图片来源：搜房网 摄影：王巍)
潘石屹：下半年房价必涨
2009上半年，市场迅速回暖，信贷政策转向宽松，开发商迎来了又一春，房地产市场重新上演“地王争霸”、“房价攀升”。业内人士惊叹“地王回归”、“北京楼市3万元时代到来”。
就此，潘石屹认为，今年下半年及2010年上半年房价将继续上涨，因为商品房土地供应不足，导致市场供不应求加剧，加上目前正实施宽松货币政策，市场上钱很多、利率很低，涨价是必然的。但现在中国经济正在回暖中，不可能通过调整利率打击房地产，毕竟这同样对别的行业影响都很大。
“商品房土地供应量不足，拆迁难度越来越大，导致土地投资也不足，这种情况下，我们看到今年上半年，包括房价最火爆的6、7月份，房地产投资还没有上去。房地产投资没有上去，就意味着今年下半年、明年上半年商品房供应量仍上不去，房价将继续走高。”很显然，潘石屹对于拆迁之难深有体会，其朝阳门SOHO三期目前正被三户“钉子户”搅得动弹不得。
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