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顺德加快解决楼盘历史遗留问题 市民喜领房产证

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月7 日 佛山日报

前日,不少顺德市民如愿拿到房产证。据悉,今年以来,顺德区建设局对全区未办证楼盘进行清查,解决了多宗办理房产证的难点问题。

9月4日,顺德市民梁先生欣喜地拿到房产证,解决了其多年忧虑的问题。据了解,梁先生所住的小区,因楼盘开发时的历史原因未能确权,一直无法办理房产证。顺德区建设局有关工作人员介绍,目前顺德区有不少楼盘存在未能确权的问题,如楼盘建设时未得到规划、国土等部门认同;而楼盘办理确权是购房人进行房屋登记,领取房地产权证的前提。该工作人员说,今年区建设局通过对全区未办证楼盘进行清查,制定切实可行的解决思路。具体措施有:暂停未发证楼盘销售,并对未销售单元作内控处理,防止涉及面扩大;对楼盘开发商还继续经营的,发函了解情况,并督促其尽快办理。由于楼盘未能确权的问题,通常是致因复杂,涉及政府多个部门(建设、规划、国土、财政、税务等),在建设局牵头下,通过协调这些部门,协助购房人办理相关的手续。

据了解,目前顺德大部分历史楼盘已经完善了项目确权手续,正逐步为购房人办理房地产权证。部分历史楼盘在上世纪九十年代办理预售,经过核实,由于种种原因已不具备预(销)售条件,可通过登报公示后注销预售许可证,完成清理工作。另外,还有一些历史楼盘,经协调后,正在办理规划验收或补缴地价手续,前期手续完善后,区建设局将设置绿色通道,加快其办证审核手续。

顺德区建设局有关负责人说,下一阶段区建设局将加大清查力度,并希望通过对历史楼盘分门别类,并对经协调后取得成效的问题楼盘进行归纳,形成处理依据。

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责任编辑/huangyating.fs.news
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