http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月4 日 刘渝渝 潇湘晨报
针对不少业主在土地证方面的疑惑，长沙市国土资源局和长沙市房屋产权管理局均在第一时间给出了积极的解答。昨日，就一些开发商致电本报表达他们对土地证问题的看法后，长沙市国土资源局更是积极回应部分开发商的疑问。
对于近日有开发商致电本报提出的一些土地证办理过程中遇到的问题，昨日，长沙市国土资源局官员在接受本报记者采访时称，有些问题已经做出了相应调整。
“容积率的计算口径问题，规划部门和国土部门已经注意到了，现在国土部门是换算到建筑体量，按建筑面积来计算的，并不是简单地按容积率计算。由此，相关开发商可以再做具体了解核算。”长沙市国土局官员如此表示。而对于开发商所称的补交土地出让金征收的问题，长沙市国土局工作人员称，“土地出让金，土地出让收益是政府财政收入，国土部门只是代收代缴部门，征收标准和办法是按照政府相关文件进行的，现在的征收标准是按照长沙市政府2006年的19号文件来收取的”。
随后，本报记者查阅了这份名为《长沙市国有土地有偿使用规定》通知的长政发〔2006〕19号文件，查阅到了相关的条款。“经批准修改出让条件的（含出让地转让、挂牌转让一并修改出让条件的）应按现时地价标准补交修改前后一定比例的标定地价差额。”“已出让的国有土地使用权未经原批准出让机关批准，擅自改变用途和《国有土地使用权出让合同》约定的土地利用条件的，应按有关法律、法规给予处罚。经依法处罚后，可以办理修改出让条件用地手续的，按上述规定重新办理用地手续。”
对于市民办证难的现实，长沙市国土局官员也表示，因为土地证办理的过程中，涉及到的具体事由不仅只有国土一个部门，因此要完全解决也不是一朝一夕的事情。
国土部门会持续关注消费者的权益问题，并将在内部流程上提供更便利的服务，同时也会就具体问题和相关部门以及上级政府部门进行汇报研究，推进土地证的办理工作。
更多热点关注：
|
| 
|
|
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示：房贷利率7折仍将 lijin
· 干燥秋冬 眼睛保湿勿忘内外兼修 qiao1
· 公交车上那些猛事，看到最后保证你 qiao1
· 豆腐知多少 qiao1
· 融侨苹果城划得着的三房急售！ qujin
· [新搜房帮更新通知]本次跟新主要 我是孙
· 你怎样睡觉 就是怎样的人 qiao1
· 骏逸蓝山花园洋房三房低价急售，带 qujin
· 看看 nljia
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
