龙湖来万科来恒大开卖大坪升级“渝中主卧室”

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月26 日甘辉程银琪

[摘要] 近日，随着恒大名都的即将亮相，以及全国地产龙头万科的强势介入，加上后龙湖后工项目、中新·城上城的商业布局，成熟商圈与居住大社区的共同形成——大坪，作为“渝中区主卧室”举足轻重的地位，开始逐渐显山露水。

如果说“永远的圆心”解放碑，是渝中区当之无愧的会客厅，那么，曾经被人叫作“城乡结合部”和“被遗忘角落”的大坪，而今有望凭借“渝中区主卧室”的全新定位，实现“价值洼地”的绝地大翻身。

近日，随着恒大名都的即将亮相，以及全国地产龙头万科的强势介入，加上后龙湖后工项目、中新·城上城的商业布局，成熟商圈与居住大社区的共同形成——大坪，作为“渝中区主卧室”举足轻重的地位，开始逐渐显山露水。

居住可“期”

“渝中主卧室”指日可待

虽然贵为主城之“核”，但是大坪一直难掩楼市之“痛”。2007年前的大坪，尽管地处属寸土寸金的渝中区，但开发程度不仅无法与解放碑相提并论，就连相邻的石桥铺都比不上。当时的大坪板块，基本上没有几个上规模的楼盘，以单体楼形态出现的比比皆是。称得上“品牌开发商”的，只有竞地城市花园和嘉华鑫城两个。

但从2007年起，大坪迎来了飞速发展的最佳良机，短短的3年里，本土的华宇、龙湖，以及中国奥园、恒大、万科等外来地产巨头会师于大坪。

最早抢滩石油路的华宇，修建的华宇·渝州新都被当作品质小区的代表；靠近奥体的城市综合体中新·城上城，除了有78万平方米的体量外，还引进了世界知名的品牌酒店——喜来登；在去年底开盘亮相的华宇·春江花月，纯中式园林社区的体量为26万平方米。此外，大坪正街的嘉华鑫城、莲花国际、大黄路上的奥园康城等10多个楼盘，都在这里落子布局。

而今，大坪的“卧室”更得到了有力支撑。2007年8月，恒大和龙湖几乎同期进驻大坪。据了解，龙湖后工项目占地约380亩，建筑体量将超过100万平方米。其中的住宅面积约为50万平方米，以高层为主，另有花园洋房和精装房。

另一个“地王”恒大，动作更是迅速——在原科技学院上建设的恒大名都，近期即将开盘入市。恒大相关负责人透露说，此次恒大不惜成本地在城市中心打造的精装豪宅恒大名都，目前6栋11层楼的小高层已基本完成。而在今年6月29日，以11.12亿元拍得大坪158.2亩河运校地块的万科，更是有“专业的住宅开发商”美誉。

一时间，从全国及本土“最牛”的地产大鳄们如此高调圈地大坪，使得渝中区的大坪，已经成为当下重庆最炙手可热的居住乐土之一。

万科在渝连续三次拿地大坪片区未来三足鼎立

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后工项目扬帆渝中价值洼地望翻身

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