http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月24 日 每日行情
网上房地产数据显示，截止至8月24日晚上22：15，南京商品房认购217套，成交546套，与昨日相比，认购量略有下滑，而成交量暴涨了4.6倍之多。虽然每周一成交量大涨算是常态，但546套的成交量近来还是比较少见的。从区域上来看，浦口今日认购82套，而成交量高达304套，占今日全市成交量的55％；其次是江宁，认购53套，成交77套；六合排在第三位，认购34套，成交36套。
从个盘上不难看出，今天为浦口乃至全市提供销量提供支撑的“功臣”是：大华锦绣华城，销售121套；旭日爱上城，销售101套；天华硅谷庄园，销售66套。其次是雨花区的明发商业广场销售55套、先锋青年公寓销售42套。其中大华锦绣华城、旭日爱上城和先锋青年公寓都是近期刚刚推出新房源的楼盘：大华锦绣华城8月22日加推一幢18层的高层，有多款创新户型推出，涵盖44-89平米的面积区间，多为市场紧缺的中小户型，共100余套；先锋青年公寓8月22日推出首批300多套小公寓，主力户型是50平米单身公寓，均价在1万元/平米左右；旭日爱上城8月15日推出二期的14、15两栋高层，共495套房源，主力户型为76—102平米的小两房、小三房……目前的楼市还真是小户型当道。
业内人士称，南京楼市小户型当道、销售火爆，不仅仅因为小户型能满足青年置业者首次购房的刚性需求，更是因为小户型符合投资客低成本、低风险的投资需求。在不断飙升的房价的刺激下，南京越来越多的人加入到投资客的队伍中来，投资行为愈发缺乏理性，楼市泡沫被迅速放大，楼市再一次出现泡沫破灭的风险或将难以避免。
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