http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月21 日 林劲榆 郑雯婷 地价
近日，克而瑞（中国）研究中心参照十大典型城市754个项目的调查，使用地价与项目开盘均价进行统计分析后，得出的地价占房价平均比例为25.7%，与此前国土部的结论基本一致。
今年6月底，国土资源部公布了全国地价约占房价23%的结论，此后引发了业界的广泛讨论。根据国土部的统计，全国地价占房价平均比重为23.2%；其中十大典型城市地价平均比重为24%。
克而瑞研究中心有关人士表示，25.7%的地价占房价比的平均数据采用了当时房价、开盘均价和整盘均价三种房价进行对比，能够观测出项目拿地时地价与周边房价的对比关系，和项目拿地后价格变化后的情况。而国土部调查的计算公式是房价除以地价，其中，房价采用的是项目开盘时的平均售价。实际上，在项目拿地、开盘后其售价通常都会出现浮动，采用开盘均价难以体现项目的实际价格水平。
更多热点关注：
…… 》》【世界华人不动产学会09年会，数百位政府高官、高校教授、业界大腕济济一堂共寻楼市未来。年会希望通过搜房网倾听各地购房者、业界人士的声音。点击这里，提出您的问题或建议，把握楼市未来！ 】
|
| 
|
|
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示：房贷利率7折仍将 lijin
· 干燥秋冬 眼睛保湿勿忘内外兼修 qiao1
· 公交车上那些猛事，看到最后保证你 qiao1
· 豆腐知多少 qiao1
· 融侨苹果城划得着的三房急售！ qujin
· [新搜房帮更新通知]本次跟新主要 我是孙
· 你怎样睡觉 就是怎样的人 qiao1
· 骏逸蓝山花园洋房三房低价急售，带 qujin
· 看看 nljia
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
