"避暑之都"品牌提升爽爽贵阳吸引省外购房客

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月21 日刘圆圆贵阳日报

[摘要] 近年来，随着我市“避暑之都”品牌形象的逐步提升，贵阳良好的生态环境、独特的气候优势及丰富的旅游资源正逐渐被国内外游客所熟知。与此同时，贵阳生态优势也吸引到越来越多的外来投资者和置业者。

“避暑之都”品牌形象的逐步提升爽爽贵阳吸引省外购房客

近年来，随着我市“避暑之都”品牌形象的逐步提升，贵阳良好的生态环境、独特的气候优势及丰富的旅游资源正逐渐被国内外游客所熟知。与此同时，贵阳生态优势也吸引到越来越多的外来投资者和置业者。

日前记者在走访我市部分楼盘时发现，一些具有突出生态绿化环境的大盘，像山水黔城、保利温泉新城以及位于金阳的一些环境优美、配套设施齐全的大盘，吸引了不少外来购房者的关注。在山水黔城售楼部，记者遇到了几名来自上海的客人。交谈中记者了解到，这几名来自上海的客人此次是到贵阳旅游的，跑来看房则是被贵阳宜人的气候所吸引，从而产生了在此购房的冲动。其中一名姓冯的先生告诉记者，因为业务关系，他每年都要来贵阳四、五次，早已被贵阳宜人的气候所吸引，从而萌发了在贵阳置业的打算。

除山水黔城外，保利温泉新城近期也同样迎来了多位异地购房者。据该楼盘置业顾问介绍，在该楼盘的客户中，外地客户占了不少的比例，其中就有一些是来自外省的客户。今年以来，尤其从6月份开始，随着贵阳旅游地产的进一步推广，外地人对贵阳楼盘的关注度再次升温。

据了解，为了方便外来购房者购房，一些楼盘还推出了针对外地购房者的专门服务和优惠。在采访中记者了解到，能够吸引到外来购房者的，主要是一些配套设施齐全、生态环境优美的大盘。像位于贵阳小车河附近的国际城，虽然该楼盘还未开盘，但据工作人员介绍，从楼盘进行形象展示开始，就已经有不少客户对楼盘表现出了浓厚的兴趣。其中，还包含一些来自沿海城市的外省客户。据贵阳市2007年上半年房地产市场运行情况分析报告显示，2007年上半年，外来购房比例占到了52.5%。另据统计，从2007年到2008年，我市商品住房销售对象结构中，外来购房比例逾五成，外来购房者中，省内购房者占80％以上，省外其他地区购房者约占17％左右。虽然从目前情况来看，外来购房者中，本省其他地区仍占大部分比例，但随着“爽爽的贵阳·中国避暑之都”品牌形象进一步深入人心，随着其他城市居民对贵阳兴趣与日俱增，外省市购房者的比例将会随之增强。

在谈到如何看待外地购房者进入贵阳楼市时，业内人士认为，外地购房者的进入对开发商来说是个难得的机遇。开发商应好好挖掘和利用好这一市场需求空间，推出有针对性的产品和服务。正如金阳新世界销售经理洪文兵所说，贵阳楼市的黄金季节已经到来，外地人对贵阳的关注度将会继续提高，政府、各开发商应联合起来加大区域宣传推介，抓住这一机遇，实现共赢。