http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月21 日 陶文杰 朱文策 黄露 李孟姣 南方网
从8月下旬开始，深圳楼市将迎来年内的供应高峰，而且，这个供应高峰将会持续到年底，根据中介机构的统计测算以及本报记者的初步调查，整个下半年，深圳可能会有近80个新盘推向市场，这些新盘主要集中在龙华、宝安中心区、后海、龙岗中心城、布吉、大梅沙等区域。有市场人士表示，基于目前的政策环境和市场环境，下半年房价不会大涨也不会大跌，有迫切需求的自住客可以出手，投资客则需要防范风险。
1全新入市盘将达20个
据深圳中原地产统计，年底前深圳推向市场的新盘可能会接近80个，仍是以宝安、龙岗和南山最多，其中，宝安新盘量达到20个，成为推盘个数最多的区域；其次是龙岗，有16个项目；南山则有14个新盘。这3个区域加起来占到了整体推盘个数的六成多。
据本报记者初步统计，这些楼盘中，在8-10月份全新入市的新盘有20个，整个推向市场的大约有40个（包括新推盘和推新单位的），比如，宝安有金地上塘道、溪山2期、天健时尚空间、花样年花郡等项目，还有熙龙湾、曦城、圣莫丽斯3期、水榭山等高端项目。
龙岗则有阳光天健城、绿景·大公馆、荔山公馆、上品雅园等项目。
南山有三湘海尚、宝能太古城、君汇天下、首地·荣御、十五峯等7个高端项目；盐田则有金山碧海、京基·天涛轩、八十步海寓等9个盘。
罗湖有佳兆业·金翠园、京基·东方颐园等4个项目。推盘最少的福田8个月来零推盘，10月前会有御河堤、深港一号两个小户型楼盘上市。
从区域分布上看，10月前的推盘热点集中在后海、大梅沙、龙华、龙城，这些地方也是传统的置业热点，不过，目前除了龙城房价稍微便宜之外，其它3个地方的房价已经出现了比较大的涨幅，比如后海的新盘价格都在2-3万元/平方米，龙华房价也冲上1.5万元/平方米。别墅云集的大梅沙，价格更是与一般普通消费者无缘。
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