卓越世纪中心荣膺09年上半年全国写字楼销售冠军

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月20 日中国指数研究院（华南分院）

据中国指数研究院最新研究成果《2009年上半年中国写字楼市场数据分析报告》公布结果显示，在以中国四大一线城市（北京、上海、广州、深圳）为主的写字楼项目销售排行分析，09年上半年深圳卓越•世纪中心以19.54亿的销售额，位居四大一线城市写字楼市场销售金额排行第一名，而北京的鑫茂大厦和上海的上海港国际客运中心分别以10.78亿和8.83亿的销售额位列二、三名，卓越•世纪中心名副其实成为上半年度全国写字楼市场的销售冠军，其项目营销水准也获得业内高度认可。

卓越世纪中心----全国写字楼销售金额第一、销售面积第二

为了更好的反映城市写字楼销售状况和市场表现，监测城市写字楼市场发展走势，中国指数研究院近日对2009年上半年中国四大一线城市（北京、上海、广州、深圳）的写字楼市场状况进行了集中的对比研究，并公布这四个城市写字楼项目的销售排行情况。

报告的内容中，卓越•世纪中心除了销售金额以19.54亿的优异成绩排行第一外，还以5.95万平方米的销售面积成为四大一线城市写字楼市场销售面积排行第二，销售面积第一和第三的项目分别是北京的鑫茂大厦和上海的九久青年城。

卓越世纪中心——深圳写字楼销售金额、销售面积双料冠军

根据中国指数研究院公布的深圳写字楼项目销售排行情况，2009年上半年，卓越•世纪中心在深圳市场同样表现突出：销售额及销售面积均位居上半年深圳市写字楼市场排行第一名。上半年，卓越•世纪中心完成销售额19.54亿，占深圳写字楼销售额前五的比例为56%；销售面积5.95万平方米，占深圳写字楼销售面积前五的比例为45%；与深圳其它写字楼项目相比，卓越•世纪中心的销售额是排名第二的国际西岸商务大厦的3倍，销售面积是排名第二的国际西岸商务大厦的近2倍。

“我是中心”——卓越世纪中心的成功营销获得市场高度认可

卓越世纪中心是目前深圳最具高品质水准的首席商务综合体。不仅拥有深圳CBD核心区域的绝对区位优势，还特邀美国大师精心设计，其产品建筑价值，46.6万平米磅礴体量的多功能组合、280米的中心区地标高度以及冰蓄冷VAV空调、网络地板等顶级硬件配置这五大优势奠定了卓越世纪中心不可逾越的高度与地位。项目融合超甲级写字楼、公寓、五星级酒店和商业四种商务业态于一体，由4栋塔楼组成，1号楼为64层超甲级写字楼，总高度280米，为目前中心区第一高；2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体；3号楼是小面积的精品写字楼；4号楼为180米超甲级写字楼。

卓越世纪中心自3月入市推广开始，该项目营销团队便早已精心策划，凭借去年在后海的卓越维港创造年度销售冠军的佳绩后，在卓越世纪中心的定位上以“我是中心”为抢眼球宣传语，以及标榜“中国十大地标建筑”引领深圳CBD写字楼市场。在活动推广中，卓越世纪中心坚持高端论坛风格，盛邀龙永图、郎咸平教授等著名财经专家为目标客户群提供了多场财智盛宴，营销水准获业内高度认可。

据悉，卓越世纪中心3号楼现已全部售罄，4号楼自6月开盘以来持续热销，目前销售已超80%。在当前经济危机之下，卓越世纪中心确实是目前最具投资价值的产品之一。

附图：中国指数研究院最新研究成果——《2009年上半年中国写字楼市场数据分析报告》部分图表

附表1：2009年上半年四大一线城市写字楼销售额前十项目

名次	项目名称	销售额（亿元）	所在城市
1	卓越·世纪中心	19.54	深圳
2	鑫茂大厦	10.78	北京
3	上海港国际客运中心	8.83	上海
4	富力盈泰	7.6	广州
5	中关村西区I-4号地写字楼	6.57	北京
6	保利世界贸易中心	6.33	广州
7	国际西岸商务大厦	5.7	深圳
8	华强广场	4.32	深圳
9	上海九久青年城一期	4.15	上海
10	富力盈丰	3.92	广州

附表2：2009年上半年四大一线城市写字楼销售面积前十项目

名次	项目名称	销售面积（万平方米）	所在城市
1	鑫茂大厦	6.61	北京
2	卓越·世纪中心	5.95	深圳
3	上海九久青年城一期	4.23	上海
4	中关村西区I-4号地写字楼	3.59	北京
5	富力盈泰	3.51	广州
6	国际西岸商务大厦	3.16	深圳
7	?珠江假日广场	2.86	上海
8	保利世界贸易中心	2.53	广州
9	富力盈丰	2.18	广州
10	奉贤绿地翡翠国际广场	2.15	上海

附表3：2009年上半年深圳市写字楼销售额前五项目

名次	项目名称	所属企业	销售额（亿元）
1	卓越·世纪中心	深圳卓越房地产开发有限公司	19.54
2	国际西岸商务大厦	深圳鸿荣源房地产开发有限公司	5.7
3	华强广场	深圳华强房地产开发有限公司	4.32
4	天利中央商务广场	深圳天利地产集团有限公司	3.77
5	盛唐商务大厦	深圳西京实业发展有限公司	1.29

附表4： 2009年上半年深圳市写字楼销售面积前五项目

名次	项目名称	企业名称	销售面积（万平方米）
1	卓越·世纪中心	深圳卓越房地产开发有限公司	5.95
2	国际西岸商务大厦	深圳鸿荣源房地产开发有限公司	3.16
3	华强广场	深圳华强房地产开发有限公司	1.73
4	天利中央商务广场	深圳天利地产集团有限公司	1.57
5	盛唐商务大厦	深圳西京实业发展有限公司	0.68

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