http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月20 日 搜房网

根据钢运房产的成交数据显示,上周重庆二手房买卖市场成交面积为17097平米,比前一周增加了1196平米。环比上涨了7.5%,比去年同期上涨了5%。
客源方面,市民看房受天气影响较小,上周二手房市场客源量与前一周相比增长了2.4%,其中南岸区和沙坪坝区看房量环比增加得最多,分别为33.9%和31.2%。房源方面,环比上涨了8.6%,渝中区增加了10.9%、渝北区增加13.4%。
从成交的价格来看,上周的成交均价为3893.5元/平米,比前一周的3851.87元/平米涨了41.63元/平米。从今年春节开始,重庆的二手房成交均价一直处于稳中带升的状态,因为本月成交的二手房以精装修楼盘为主,因此也拉高了二手房买卖的成交均价。
租赁方面,上周房源量与前一周相比增长了8.8%,客源量环比则增加了10%,成交量则上涨了40%。上周二手房租赁的成交均价为14.5元/平米,与前一周的14.82元/平米相比价格比较稳定。8月中下旬,受新学期影响,沙坪坝、北碚等高校云集的区域的二手房租赁开始变热,不少房东开始出租手头的多余物业。此外,还有一部分业主将自己多余的物业转售为租,这也在一定程度上增加了二手房租赁的房源量。
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