东莞“公积金无用”？五大焦点回应使用质疑

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月18 日东莞搜房网综合整理

据介绍，7月份，市住房公积金缴存额达2.8785亿元，缴存人数创下了今年的最高纪录，达到44.26万人，较上月份增加了2100人。

在当月的提取额上，也创下了前7个月以来的最高，达到了2.01亿元，而6月份这一数字为1.7322亿元。而在当月的新增贷款上，7月为2.3618亿元，前两个月这一数字分别为2.2985亿元和2.4593亿元，差别不是很明显。

市住房公积金管理中心副主任温远军分析，今年以来，市住房公积金管理中心又与两家银行签订了合作协议，还多次举办住房公积金政策宣讲会，听取企业代表的意见和建议；今年首次将住房公积金业务培训放宽至普通市民，扩大住房公积金的影响面；部分缴存业务进行网上预审，提高了审批效率。市民越来越明白住房公积金的好处了。

除此之外，业内人士分析，提取额的大幅增长，与近期楼市回暖，市民对还购房款资金的需求增加有关。市住房公积金管理中心有关负责人预计，往后几个月，相关的数额和人数还有望有所增长，可能进一步创下新高。

市住房公积金管理中心副主任温远军接受本报专访回应公众在公积金提取使用方面的五大质疑

“缴了一辈子公积金，但等到用的时候，才发现使用公积金手续复杂、门槛太高，根本用不上。住房公积金就是望梅止渴。”这样的言论让温远军很上火。

“怎么能说住房公积金是望梅止渴呢？公积金确确实实帮助了不少人解决了住房问题。”温远军话音未落，工作人员又送进来了厚厚一沓公积金支取申请书，而这已经是当天送进来的第三沓了。温远军说，每天他都要签上六七十份申请书，也就是批准六七十户申请人的贷款申请。仅今年7月份，就批准了796户贷款申请，一共发放了2.36亿元的贷款。

市民：购房的时候如果使用住房公积金作房贷，手续会比较烦琐，放款的时间也比较缓慢，严重影响了大家使用住房公积金购房的热情。

温远军：每个行业、部门都要按照“游戏规则”出牌。在东莞，提取使用公积金的条件已经很宽松了，买房、建房、修房、租房、离退休等，只要满足12个条件中的任何一条，就可以使用公积金。

之所以有人说手续复杂、难办，就是因为自身的资料提供不全。比如为偿还房租支取公积金的申请人，他的房东为了偷税、漏税，不愿意提供发票。没有发票，管理中心就没有办法判定，申请人是否符合提取要求。

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