http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月18 日 南方日报
东莞宏远工业区股份有限公司(股票简称:粤宏远A股票代码:000573)于日前在东莞的上市企业中,率先公布了今年上半年度报告。报告显示,粤宏远A的每股净资产为2.183元,比上年期末增加了0.55%,净资产收益率增加了0.29个百分点；此外,营业利润、利润总额、净利润三项半年的数据分别为1066万元、1188万元、744万元,比上年度期末分别增加20.68%、44.68%、93.23%。报告认为,三项数据的增加,是由于受房地产行业回暖的影响,房地产销售收入与上年同期相比实现较大幅度的提高,从而使总售楼款增加。
广东宏远集团有限公司依然是粤宏远A的最大控股股东,持股比例占到总股本的13.98%,持股总数为8700多万股。值得关注的是,上半年对东莞宏远工业区股份有限公司(以下简称“宏远工业区公司”)盈利贡献最大的依然是主营业务房地产开发,而就在前不久,宏远工业区公司又出资4488万元参股威宁县结里煤焦有限公司,涉水煤矿业。
主营业务强劲反弹
报告指出,去年由于受国际金融危机的影响,房地产市场遭遇了罕见的“寒冬”,今年一季度,楼盘销售价格与成交量已出现回升,房地产市场初步呈现回暖迹象。宏远工业区公司主营业务所在地———东莞市的房地产市场在2009年上半年也出现了一轮强劲的反弹行情,在刚性自住需求释放的情况下,市场交投活跃,成交面积与成交金额均较去年同期出现了大幅增长。
今年上半年,特别是2009年5月份以来,房地产市场量价明显回升,宏远房地产公司实现销售收入16,934.48万元,盈利943.06万元。报告期内,公司投资总额为6868万元,主要投向于房地产公司的江南第一城二期的建设。
报告分析认为,由于东莞市房地产开发投资在上半年有所放缓,新开工面积较去年同期下降超过四成,新增供应较去年同期下降超过三成,上半年东莞商品房的销售基本以消化库存为主,短期内的供需矛盾及土地市场的升温将进一步助推房价上涨,东莞市房地产投资将得到明显改善,行业发展有望走出低谷。
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