http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月17 日 每日行情
网上房地产数据显示，8月17日南京住宅类商品房认购314套，成交465套，与昨日相比，认购量有小幅下跌，而成交量却有5倍多的增长。浦口、六合和江宁都有不俗的成绩：浦口认购78套，成交111套成为周一的“大户”；而六合以认购65套，成交94套的较小差距名列第二；江宁认购51套，成交92套排在第三位。建邺和栖霞也都有不错的表现。
从个盘上来看，六合区的盛棠苑以78套的销量摘得桂冠，该盘周边生活配套齐全，交通较为便利，刚推出二期房源价格也实惠，因此销量有了较大幅度的提升。第二名、第三名都是浦口的老牌大盘：明发滨江新城今日销售52套，金泉泰来苑今日销售48套。这两个上榜楼盘最近也都刚推出新房源， 明发.滨江新城近期推出三期342栋近200套房源，主力房源为114—142㎡的三房，均价约4700元/㎡；泰来苑8月8日开盘，推出高层房源共200余套，面积93、130平方，均价4000-4100元每平方，3750元每平方起售。由于两家楼盘新房源推出均有促销优惠，着实吸引不少刚性需求。
今天是周一，成交量大涨很大程度上是由于周末的认购累积至工作日集中办理之故。专家提出，今年的刚性需求大爆发，已经有了透支的可能。不少购房者买涨不买跌、从众的心态，促使他们在并不宽裕的情况下，拼命出手买房。目前绝大多数购房者买房还是在掏银行的钱，上半年我国个人贷款同比增加了40亿元。一旦银行减小发放贷款的额度，对老百姓和房地产企业都会是沉重的打击。
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