让家装消费更透明设计与施工分离模式有待规范

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月15 日陈艳梅番禺日报

[摘要] 分离后付费设计不但能体现出设计师的价值，更能激发设计师创作灵感，保证家装风格的统一。但是随着纯设计的出现，造成设计与施工脱节的问题，同时在施工期间具有一定风险，施工质量难以保证。选择这种模式的业主须慎重考虑。

说起家居装修，不少业主都觉得是十分头痛的事情。如果想省力省心，全盘交给家装公司去负责，可能最后的装修费用不够透明，费用相对较高。

一些想省钱的业主希望装修消费明白合理，比较青睐于设计与施工分离的模式。分离后付费设计不但能体现出设计师的价值，更能激发设计师创作灵感，保证家装风格的统一。但是随着纯设计的出现，造成设计与施工脱节的问题，同时在施工期间具有一定风险，施工质量难以保证。选择这种模式的业主须慎重考虑。

装饰设计与施工分离

二者各司其职

装饰设计与施工分离，业主装修房子一般都经过二次消费：先选择一个设计公司做设计，再选择一个施工企业做施工。消费者购买了设计方案之后，由专业的施工公司负责整体施工。相对一个家装公司整包的模式，家装消费变得更加透明。

目前国内绝大多数装饰公司的设计与施工是一体的，由于设计师的收入与工程总造价关联，而收入的相当一部分来自材料费中的管理费，从利益角度出发，他们在选择方案和材料时，可能就会偏向获取施工利润有利的方案，推荐那些价格较高但并不真正符合实际需要的装饰材料，而舍弃那些价格更便宜、装饰效果更好的材料。将设计与施工彻底分离，才能使设计师不带任何额外的经济目的来为客户设计，并一心一意地考虑如何满足消费者的装饰效果。在这种情况下所做出的设计，才可能是最大限度体现消费者意图的设计方案。

除了以整包模式为主的品牌家装公司外，大量的设计工作室不断涌现，其中也不乏有能力有才华的设计师。他们以设计为生，其价值体现在设计的方案上，收费从几十元至几百元不等，业主可以根据自己的能力和需求量力而为。

有了设计方案，业主可以根据方案估算自己的房子大概需要哪些材料，所需要的费用大概多少。业主可以拿着设计方案到建材市场里选购所需要的质量较好的主材，也可以将设计方案作为招标依据，选择服务好、信誉好、质量保证的施工企业为自己服务。选择设计与施工分离的模式，业主的自主性更强，他可以掌控设计、风格、用材质量、施工质量、成本和工期等各个环节，充分体现自己的个性化需求。

设计与施工分离模式

有待规范

装饰设计与施工分离的模式虽然有其优点，但同时也存在着很多缺点。设计与施工分离很有可能导致两个环节脱节的问题。何先生曾经尝试过设计与施工的模式，设计师根据他的需要，提供了一套完善的设计效果。但他拿着设计方案交给施工单位施工的时候，却发现设计中存在一些华而不实的地方，很多细节都要修改，而且装修出来的效果和设计的效果很不一样。

从事室内设计工作的黄先生表示，家装设计是设计师灵魂与业主需求的整合。通过与业主沟通，了解他们的年龄、性格、爱好，设计师要运用自己的专业知识和个人魅力引导业主，把设计重点提出来，达成共识。其次，要实现设计的人性化。

黄先生认为，好的装饰设计可操作度要强，不仅好看，还要实用、耐用。至于装修出来的效果与设计效果不符，其原因在于施工过程缺乏监管，施工人员凭自己的喜好故意改变用材，或是根据自己的喜好建议业主采用自己的方案，这种方式很容易让业主上当。有些施工人员在装修过程中偷工减料，以怠工的形式要挟业主，致使业主妥协，于是很多业主在实际过程中让步，导致装修效果改变。

因此，黄先生提醒业主在选择设计师和施工企业时一定要多花心思。一个仅能坐在办公室画出漂亮的效果图设计师，并不能称之为好设计师。好的设计师应该具有丰富的施工经验，好的美术功底，广阔的知识面，设计的同时也是一位出色的监理，设身处地地站在业主的角度全方位考虑。对于施工企业，一般要选择信誉好、有实力的团队，他们的施工质量保证，而且能提供售后服务，即使入住后出现问题，也可以找他们解决。