http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月13 日 搜房网
上周重庆二手房市场呈现量跌价升。根据钢运房产的成交数据显示，上周重庆二手房买卖成交量环比下降21.2%，成交价格为3851.87元/平米，比前一周的3804.37元/平米涨了47.5元/平米。
从统计的数据来看，上周二手房市场，二手房的挂牌量下降5%，客源量下降7%。据钢运房产分析师表示，由于重庆市近期开始实行二套房政策，在一定程度上改变了部分改善型住房市民的购房计划。另外，上周重庆的天气虽然比较凉快，但较多的雨水阻碍了购房者的购房步伐，这也在一定程度上减少了二手房的成交。
从上周成交的价格来看，环比上涨了1.2%。除了渝中区下降6%、江北区下降2.3%以外，其他区域均有不同程度的涨幅。其中，九龙坡区涨幅最大，为6.4%，巴南区位居第二，上升5.6%。“二手房是现房，可以即买即住，买来投资的可以即刻投入租赁市场回收投资。这是不少市民青睐二手房的主要原因。”钢运房产称。目前市场上首次置业者和改善型购房者居多，他们的购房需求以环境好的小区为主，此外还要求配套完善、交通出行方便等，购房者的需求促使了二手房成交价格的上涨。
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