http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月6 日 张琛 陈莹超 城市快报
第一居所OR第二居所
东丽湖片区风景优美，生态资源稀缺，大多数业主选择东丽湖，都是看中了其适合度假的特性，因此这里“第二居所”的定位已成共识。事实上，最早进入东丽湖片区的万科、朗钜等知名开发企业产品类型也都以风景优美、资源稀缺的别墅为主。
然而随着开发范围的不断扩大，不少高层、多层项目也出现在东丽湖片区，业内人士指出在片区配套还未齐备的情况下，这些项目的空置率达到50%左右，作为一个颇具发展前景的巨大片区，东丽湖的配套改革、定位梳理势在必行。
本报记者 张琛
见习记者 陈莹超
A一座城区 三种业态
22家大中型商业体
在商务部下属的《天津市东丽湖商务之窗》网站上，一份详尽的商业调查列举了包括水上温泉欢乐谷、金象大药房、大方便利、中国移动营业厅、伊顿国际双语幼儿园等在内的22家大中型商业体名录。
通过名录不难发现，目前在东丽湖片区内的商业业态主要包括以下三种模式：一、面向普通游客的旅游设施，如水上温泉欢乐谷、东丽湖度假村等。二、面向常住居民的商业设施，如华润万家超市、中国农业银行东丽湖支行等。此类商业设施为社区业主提供各种生活用品和服务，属于地产项目的商业配套设施，大多分布于各社区内。三、面向农民工的商业服务设施，此类商业设施规模较小，以商铺、摊点的形式为主。无论是业态还是商家数量都远远不能满足片区需求。
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