http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月4 日 朱雯婷 东方网
高端项目成交增加促进7月27日-8月2日均价明显上涨。
据佑威楼市通系统提供的数据显示，7月27日-8月2日，上海市商品房(剔除动迁配套后的房子)成交面积53.37万平方米，与前周53.17万平方米的成交量相差无几，成交均价为15955元/平方米，环比前周上涨了9%；上周上海市商品住宅剔除动迁配套后的公寓加别墅）成交面积43.23万平方米，环比前周减少了1%，成交均价为16383元/平方米，环比前周上涨了7%。上周上海市商品房新增供应面积为41.58万平方米，环比前周增加了5%；全市商品住宅新增供应面积为22.77万平方米，环比前周下跌了35%。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，上周上海楼市成交均价上涨了9%，这一方面是由于开发商普遍上调了在售项目的价格，而另一方面豪宅市场的热销也是一个重要的原因，仅从商品住宅市场来看，前周单价在4万/平方米成交面积为8556平方米，而上周的成交面积为13680平方米，增幅达到了60%。
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