http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月3 日 李震 房地产门户搜房网
8月3日下午,朝阳区王四营乡地块经过106次竞价，最终被北京建工集团以20.02亿竞得。怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目用地用地则被北京东亚信中国际会展中心公司以4.5亿拿下。本市今年推出的最大限价房项目王四营乡地块成为开发商争夺的“主战场”。该地块从14亿起价竞拍，在40分钟时间内，成交价最终突破20亿，也成为北京单价最贵的限价房用地。 【延伸阅读：北京建工20亿拍最大限价房用地 业内称已是微利】
不到三点已是人头攒动（摄影 李震）
下午三点，北京国土局大楼里已是人头攒动。虽没有“地王”广渠门15地诞生时的人声鼎沸，但知名开发商已悉数到场。住总、首开、保利、北京建工、安联置业、方恒以及首创置业等知名地产公司都参与了朝阳王四营乡地块的竞价。
据了解，本次挂牌出让的地块位于朝阳区王四营乡。该地块是东至北京焦化厂，南至化工路 ，西至北京玻璃集团二厂，北至王四营乡集体土地。土地面积为45.39万平方米，其中建设用地33万平方米，规划建筑面积为71.2万平方米。 值得注意的是，该地块是本市今年推出的最大限价房项目，因此今天限价房地块的争夺显得尤为引人关注。【延伸阅读：什么是限价房、两限房？】
住总在竞拍前半程频频发力（摄影 李震）
金泰地产也是不甘示弱（摄影 李震）
三点半拍卖正式开始，32号住总和首开联合体和58号金泰地产竞价最为激烈，让人以为这两块的得主最终会在二者中产生，可是当价格超过17.5亿之后，18号北京建工突然发力，开始频频举牌加价。
在价格超过20亿时，拍卖师暂停了竞拍，并提醒各位竞拍代表，目前竞拍的是一块限价房用地，各位竞拍代表应合理估算成本。拍卖师的话音刚落，便引起现场人们的一阵哄笑。似乎是拍卖师的话起到了立竿见影的效果，此后仅经过北京建工集团的一次加价，便以20.02亿成功夺得该地块。【延伸阅读：最大限价地竞价106轮 京限价房地块市场"遭抢"】
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