http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月30 日 搜房网
上周三，二套房贷收紧的政策在重庆正式实施，受其影响，上周重庆二手房交易出现下滑的趋势。根据钢运房产的成交数据显示，上周重庆二手房成交量环比下滑22%，但成交的价格反而上涨了，为3814.37元/平米，比上上周上涨了114.62元/平米.
数据显示，上周重庆南岸区、渝中区、沙坪坝区的二手房买卖成交量有所下降，分别下降44%、17.1%和5%。“这明显是受到了二套房贷政策的影响。“钢运分析师表示，市民之前购买第二套商品房可享受首付两成、利率七折的优惠，而在二套房贷收紧政策实施后，以上优惠基本消失，恢复为首付四成和利率1.1倍（即基准利率的1.1倍）。“本来有好几个客户都选好了房子，准备在这周就付首付，哪晓得这个政策一出来，首付要四成，结果没有这么多钱的客户只要放弃自己选中的物业。”钢运置业一店长表示。
虽然上周总的成交量呈下滑的趋势，但是江北、渝北区以及阔宅部的成交量却丝毫没有收到影响。根据钢运房产的数据，江北区和阔宅部的二手房买卖成交量同上上周相比持平，渝北区二手房买卖上扬20%，表现抢眼。钢运分析师分析，虽然二套商品房的首付提高了，但对于那些经济实力雄厚的人来说影响并不大，因此江北、渝北等区的高端住宅并没有受到该政策的影响。
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