中介公司以“美女邻居”为噱头发布租房信息

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月27 日网文

浏览租房信息，除了房屋基本情况外，如果在显著地方写着“邻居是单身美女”，想必一定能加大房屋的吸引力。"

可是，在“美女”不知情的情况下，透露她地址等个人信息，发布者会不会侵权呢？律师称，仅泄露地址等信息目前不好界定侵权，如果犯罪分子利用该信息犯罪，发布者则要承担责任。

“单身美女邻居不能错过”点开一个名为“不要中介租房网”的网站，一条租房信息非常与众不同，它写的不是“优质三居”、“房租低廉”等常规广告词，而是“单身美女邻居不能错过”。查看具体内容，也无非是房屋地址、户型、租金等信息。

点开其他一些租房网站发现，“美女邻居”已经普遍成为租房的“噱头”。在263网站“房产频道”栏目里，同样有一条名为“单身美女邻居不能错过”的租房信息，不过详细内容里，发布者还写上了“合住邻居为四位美女，性格开朗容易相处”这样的说明词。

有记者冒充租房人员联系了其中一些信息发布者，询问了“美女”们的情况，例如年纪、职业、生活习惯等，发布者言无不尽地回答给记者。记者随后要求看房，发布者便带记者来到了宣武区某小区，但并没有见到“美女”的身影。发布者说，她们白天上课，一般不在房间。“‘美女’知道自己成为了租房信息吗？”“这是我的房子，没必要告诉她们。”发布者这样回答记者。

面对“美女邻居”的噱头，租房者则反应不一。据信息发布者介绍，这种广告受到了不少单身男性的青睐，纷纷来电咨询。

记者随后采访了20名打算租房的人员，男女各半。6名单身男性表示，“美女邻居”对他们有吸引力，会优先考虑，另外4人，两人已婚，则表示着重考虑房租的价格。女性部分，则没有人看重“美女邻居”，8人认为，房租是考虑的第一要素，另两人虽然认为和单身女性邻居一起生活比较方便，但是否是“美女”不重要。

“了解邻居信息是看房者的权利，但一般都是业主自己介绍，我们不参与。”王先生说，正规中介房源充足，一般也不愿意做“二房东”和“合租屋”的生意，如果做的话，也会写明合租人性别，如果是女性，中介会提出房屋只面向女性出租。王先生提醒，如果拿“女性”做租房噱头，有可能是一种欺诈，租房者应该理性对待，仔细核查，避免上当。

律师观点：发布者有侵权风险不经邻居或合租人同意，擅自发布其信息，会否构成侵权呢？北京市东卫律师事务所戴福律师认为，如果发布者只是公布了其家庭地址和性别这类“中性信息”，很难直接界定发布者侵权。

“目前，我国民法还没有提出隐私权概念，一般只能以侵犯名誉权起诉。”戴律师解释说。不过，戴律师指出，如果发布者提供的信息被犯罪分子利用，比如实施盗窃、抢劫、强奸等犯罪，那么，发布者要承担侵犯财产权、人身权等民事责任，甚至要承担刑事上的法律责任。