精英团队激情永在美联物业稳固常青

——专访美联物业龙湾分行店长陈亮宇

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月23 日张晶搜房二手房网

成都美联物业龙湾分行店长陈亮宇

来到中海商业步行街，记者不费力气就找到了美联物业龙湾分行。开间大气的店面，醒目大方的店招，彰显了美联物业——这个香港双上市房地产代理集团的品牌与实力。龙湾分行陈亮宇店长在百忙之中接受了搜房记者的采访。

选择中海居住区真诚提供质优价优房源

一开始，陈店长就向记者详细介绍了美联物业龙湾分行的情况。“美联物业龙湾分行是成都港美联房地产有限公司扎根成都以来所开的第16家分行，分行有将近20人的地产代理精英团队，于2009年6月下旬正式开门营业。龙湾分行位于外双楠清水河畔中海龙湾半岛花园小区大门旁，正对面为中海居住区与金苹果幼儿园，门面处于整个中海居住区唯一一条商业步行街之首。”对于龙湾分行为何选择中海居住区作为其战略据点，陈店长如是说：“选择外双楠中海居住区，除了与之前的逸都分行相呼应，更希望依托中海楼盘的品质影响，能够更好地为广大新老顾客提供更为优质的服务。中海居住区域配套成熟，金苹果幼儿园和四川师范大学附属小学的校区等家喻户晓的学校，增添了这个区域的发展潜力。在当今家长都关心殷殷学子的初期成长阶段，选择一所好学校也是大家的当务之急，因此为了方便新老客户我们特选择此地解决大家的择房之忧。”

从龙湾分行的选址，不难看出分行主要服务的区域：浣花溪、内双楠、外双楠等。陈店长更是热情地为记者介绍了这一区域的代表楼盘。“这一区域集中了如金林半岛、春天花园、龙景花园、草堂之春、舜苑、浣花溪山庄、流水山庄、禾嘉花园、康河郦景、中海龙湾半岛、中海常春藤、鹭岛国际社区、置信逸都花园、花间集、领袖别墅、成都花园等中高端社区楼盘。龙湾分行依托外双楠逸都分行将近2年的市场营运，目前拥有大量质优、价优的精选房源。”谈到中海居住区现阶段的房价，陈店长说这要从物业类型分开来看。“目前浣花溪区域别墅房价从15000-35000元/平米不等，内双楠电梯公寓均价从5800-8500元/平米不等，外双楠电梯公寓从6000-10000元/平米不等、别墅从12000-30000元/平米不等。”如此专业的房价情况介绍，让记者在短短的时间内对这一区域的房价有了一个初步的了解。

二手楼市高温难下以快制胜是法宝

谈到成都今年的二手房市场。陈店长说道：“2009年的上半年在一片呼降声中落下帷幕，结果大家都非常清楚——成交量急增、价格整体上扬5-20%不等。我们身处的成都房产总交易总额更是居全国之首，这让我们为之惊叹！我相信这是全行业人士的共识——国内多个城市的房产市场热度居高不下，同时多个城市的土地成交更是再创历史新高，神话正在逐步变成现实，城市商品房均价突破10000元/平米将会逐渐在多个城市达成‘梦想’。已经来临的盛夏7月已经步入小暑和大暑，楼市也会伴随天气一样继续高温难下！余下的半年大家不能再比谁更有耐心，而应该比谁的出手速度更快，以快制胜是下半年楼市的秘密武器。

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