http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月22 日 张兆瑞 渤海早报
19日，中国银监会再次下发通知，要求各银行严格执行“二套房”按揭贷款首付款比例不低于40%，贷款利率较基准利率上浮10%的相关规定。
据了解，在不到一个月的时间里，监管部门已多次提及“二套房贷”问题。6月22日，在中国银监会下发的《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》中，就要求各银行“严格把关二套房按揭贷款的审查、发放，不得自行解释‘二套房贷’认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。”此次中国银监会主席刘明康再次高调指出要严格执行“二套房”标准，表明监管部门已对房地产贷款风险有所警惕。
本市一位股份制银行负责人告诉记者：“虽然全国上半年的银行新增信贷创出7.37万亿的天量，但对于我们中小银行来说，争取大的贷款项目有难度，又要把贷款放出去，因而个人房贷业务就成了我们拓展业务的重要手段。”
虽然“二套房贷”政策再次收紧，但据本市某国有股份制银行负责人透露，“上半年新增信贷快速增长，我们银行现在已经完成了全年的放贷任务，下半年放缓贷款速度顺理成章。”以此推断，此次政策收紧并不会明显增加部分银行放贷压力。此外，记者从业内人士获悉，由于改善型、投资型两类购房客户是“二套房贷”的主要客户群体，这两类客户受到的影响较大。
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