三驾马车拉出莞小阳春固定资产投资升10%

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月16 日杨云平黄尤波周旭娇东莞日报

核心提示

出口、消费、投资，是拉动经济增长的“三驾马车”。从近期的数据和调查企业的情况来看，第二季度以来，东莞出口跌幅持续收窄，下半年有望“转正”；社会消费品呈逐月上升趋势，但是利润摊薄；政府的一系列政策和投资计划也刺激着投资逐渐活跃。“三驾马车”的推动，让东莞经济正迎来一场“小阳春”。

但是，东莞经济是否正在回暖还有待证实，但整体上呈现良好态势。分析人士指出，东莞经济的走势目前尚未完全明朗，三个月后将检验东莞“抗风险”成色。

东莞外向度高达134%，在金融危机对内地的影响中，东莞首当其冲。虽然在过去一年东莞市在金融危机遭受重创，但终于在6月份实现进口环比增长13%。这意味着东莞市出口将在下半年得以回升。

出口:强势企业出口稳定增长

唯美陶瓷

6月份出口量与去年持平

广东省唯美陶瓷国际事业部总经理魏先生表示，6月份唯美陶瓷在出口方面继续保持稳定增长，与去年的出口量持平。

分析：尽管唯美在金融危机威逼之下交出了一份合格的成绩单，魏并没有表示过于乐观的态度。但他对唯美将来进军海外市场还存有很大期望。“因为我们的海外市场占有度不高，仅仅0.5%的市场份额。”

机电产品

出口降幅有所收窄

机电产品在东莞出口所占地位举足重轻。值得欣慰的是，在上半年出口数据中，东莞机电产品出口降幅有所收窄。1～6月，在各类出口商品中，东莞机电产品出口170.6亿美元，下降26.2%，占外贸出口值的71.8%。

分析：东莞市机电工程学会一位熟知机电行业情况的人士林先生称，他近两月走访的几百多家企业里，出口回稳的企业确实存在。

“经历金融危机后，他们更倾向于研发和开拓内销领域。有很多企业都在作自我评估。政府出台的很多优惠政策无形中给企业起到了缓冲压力的作用。”他说。

传统商品

部分传统出口商品的跌幅较小

相比较而言，东莞的部分传统出口商品的跌幅较小，比如箱包等。东莞市中玲制衣有限公司一直保持着良好的出口态势。

分析：该公司董事长钟凤群表示，该公司今年出口情况与去年相比，反而更好。“因为金融危机来了，很多小厂倒闭了，客户只好找我们来下订单。”

钟凤群认为，过硬的产品质量以及良好的信誉，是长期吸引欧美客户的最佳法宝。

本月11日，沃尔玛凤岗店开业。新店内拥挤的人群很容易让人忘记零售业目前正处于“买方市场”，金融海啸为拉动经济“三驾马车”之一的消费带来的阴霾跟这样的场景有些格格不入。

消费：销售量增长利润变薄

沃尔玛

沃尔玛分店纷纷开业

“今年第二季度以来，我们在东莞的销量一直呈上升趋势。不仅如此，沃尔玛还将在今、明两年内新开莞城、黄江两家新店。”这家外资零售巨头对东莞的消费力充满信心。

嘉荣

4月到6月均环比上升15%

嘉荣公司企划部经理杨恒表示，嘉荣销售业绩从4月份以来一直上升，从4月到6月均环比上升10%-15%左右。其中增速最迅猛的当属日化用品类，而食品类商品则表现相对疲软。

其他行业

5月开始消费力强势回升

不仅超市，东莞百货、餐饮等行业今年第二季度的销售也呈逐月上升态势。据真功夫快餐连锁、时尚电器、美新家居等多家企业表示，从5月份开始，东莞的消费力开始强势回升。

分析：据业内人士分析，东莞第二季度以来消费力反弹，主要原因有四点：消费者信心回升；随着实体经济回暖，消费力得到释放；随着一部分小型零售企业倒闭，消费量在转移之后反而得到增加；零售业促销常态化对消费者是最大吸引。尽管第二季度以来销售额得以增加，但利润却一直在下滑。促销让利做得太多，许多商品毛利率都下降了3%-5%。

今年最为忙碌的政府部门之一，市建设局可能算其中一个了。“今年春节过后，每天都有新来的外地建筑企业到我们这里来办理信用手册。”市建设局办事窗口的一位工作人员告诉记者。

投资：前5月固定资产投资上升10%

市建设局

参加招投标建筑企业增多

市建设局信息显示，截至6月15日，市建设工程交易中心共办理招标登记237项，投标227项。

我市2009年重点建设50个项目，其中在建项目23项，新开工项目27项。其中交通运输体系工程投资最庞大，包括轨道交通、高速公路、虎门港等17项工程，占年度投资计划的一半。

市统计局数据显示，一季度全社会固定资产投资总额137.66亿元，同比增长13.6%。1~5月全社会固定资产投资总额310.05亿元，同比增长10.1%。

房地产

新盘不多库存减少

一季度，房地产开发投资41.0亿元，增长29.6%，商品房屋建筑施工面积增长13.3%，商品房销售面积增长12.1%，销售金额增长22.2%。

但是，整个上半年房地产开发投资却明显放缓，上半年新开工面积仅为199.33万平方米，同比下降超过四成；市场以消化库存为主，新增供应减缓，上半年新增供应为219.04万平方米，同比下降超过三成。

分析：东莞星彦地产有关人士表示，从供给方面看，上半年商品房新增供应、新开工面积等指标均下降。在目前市场利好前提下，部分发展商会加快推盘速度和开发时点，预计下半年放量会如期增加。