http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月10 日 搜房二手房网
本月综述：
2009年6月，上海二手房市场行情呈现“缩量上涨”的态势。一方面二手房的成交量环比5月小幅下挫，另一方面，二手房的成交价格依旧走高，但也有小部分价格出现走低的情况。前期大量房源销售过猛和后期业主的惜售，成交周期的拉长，都导致了上海二手房市场成交量下降，价格依旧增长的局面。
一、主要版块价格走势
据上海搜房二手房数据显示，6月二手房整体价格表现为小幅上涨，这其中不排除“惜售”楼盘5%—10%的较大幅度上涨。其它楼盘则涨幅趋势放缓，中心板块已出现价格下调的迹象。
二手房价格，普陀区环比增长2.05%，杨浦区环比增长2.04%，虹口区环比增长1.87%，闵行区的莘庄、七宝、松江区的九亭出现了环比增长5%—10%，与之相反，南京西路、淮海路板块在维持了较长期的涨势之后，出现小幅下调，南京西路环比下跌2.26%，淮海路板块下跌1.59%。
图1主要版块价格走势
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