80后白领准夫妻月入1.6w 如何理财买房结婚？

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月9 日理财周刊

[摘要] 1981年出生的晓露和先生毕业后闯荡上海已经5年了,在公公婆婆的支持下,有了一定的经济基础。如今,在上海买房、换车、实现财富增值、配置合适的商业保险是他们的目标。来看看理财师对解决这些问题的建议吧。

1981年出生的晓露和先生毕业后闯荡上海已经5年了,在公公婆婆的支持下,有了一定的经济基础。如今,在上海买房、换车、实现财富增值、配置合适的商业保险是他们的目标。来看看理财师对解决这些问题的建议吧。

1981年出生的晓露2004年底大学毕业后,与先生一起来到上海闯荡,短短5年时间,她已经成为一家公司的人事部门主管,先生在建筑行业的公司担任中层管理人员。

“美食达人”成本颇高

晓露每月税后收入5000元,先生每月11000元。由于在上海尚未购房,每月的房租需要支付1500元,不过,这还不是两人占比最大的花销,相比之下,每月4000元的饮食花销、4500元的基本生活开支显得更为庞大。“我们两个人倒也没什么特别的爱好,就是对食物的要求比较高。”晓露说,由于两人不善厨艺,所以几乎天天在外吃饭,变着法子满足自己的食欲,这样一来,每月4000元的饮食花费在所难免。加上养车的费用和其他置衣、娱乐费用,偶尔还会突破1万元。除了消费性支出外,两人每月会投资1000元基金(资讯,净值,排名,论坛) 定投。

晓露的年终奖金并不高,也就相当于一个月的收入,而先生的则比较可观,能够达到6万元左右。2009年初至今,他们在股票投资、基金投资方面共赚了17000元,但仍然没有达到当初投入的本金线。“经历过一次低谷,现在心态反而好了很多,反正我们还年轻,只要长期坚持,回本赚钱不难吧。”

在支出方面,人身保险费380元,车险3180元,孝敬老人、人情花费需要1万元,其他旅行等娱乐消费还需要2万元。年度结余51620元。

老家房产是最大资产

虽然晓露和先生没有在上海置房,但在老家却有两套房产,其中一套是公公婆婆的单位内部房,尚在建造过程中,已经由两位家长一次性全额支付了60万元的款项(市价约90万元),算是送给儿子儿媳的礼物。另一套是公公婆婆几年前就写在儿子名下的老房子,大约90平方米,每月由婆婆收租1800元。据晓露介绍,现在两人的积蓄还不多,也没有卖掉老家房子的打算,等过几年经济条件再好些可以考虑在上海买房。

两年前,他们共投资21万元到股市中,经过了一轮暴跌,亏损较为惨重,目前金融资产的市值仅为13.8万元,其中基金为11万元,股票为28000元。不过,他们的心态还算不错,他们说:“反正我们还年轻,只要长期坚持,赚回本钱应该不难吧。”上个月,他们卖掉了部分有盈利的股票,获得17000元的投资收益。

为了预防临时开支过高,两人备有15000元现金及活存。2005年底购买的私家车(沪牌)现在价值70000元。减去信用卡欠款3000元后,家庭净资产有122万元。还未到而立之年的夫妻俩家庭资产已经过百万元,对此晓露表示主要还是靠公公婆婆的支持,他们希望靠自己的努力在上海尽快实现买房的愿望。

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