http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月8 日 云南信息报
时隔8个月后，杭州又一次率先打响楼市“紧缩战”。近日，上海证券报通过多个渠道证实，杭州各商业银行已明确通报关于二套房贷的收紧口径。
“开发商目前没有收到银行文件性的通知，但购房者去银行申请贷款确实已经被告知二套房贷政策有变。基本上，第二套购房都需要支付四成首付，利率是基准利率的1.1倍。杭州地方龙头房企滨江地产董事长戚金兴告诉记者。
“二套房贷曾经是此轮楼市回暖最直接的拉动政策，如果政府要给楼市敲警钟，从二套房贷政策着手也是最直接的。”业内人士称。
昆明呢？云南省银监局办公室有关人士昨日告诉记者，现阶段昆明银行业还没有接到这方面的通知。但有业内人士认为，这一政策出台是迟早的事，“现在昆明的楼市，由于二套房贷利率很优惠，所以炒房依然严重，这就形成有钱的人囤积更多的房产，而真正买房的人，还是无力购买”。
不过也有商业银行人士认为，近期房价依然会上涨，这是下半年的一大趋势，”即使国家在未来收紧二套房贷，只要第一套房房贷结清，购买二套住房时，只要面积达标，依然可以享受第一套房的优惠政策。”
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