http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 沈忆岑 张薇 张红军 高祥兰 扬子楼市
第五元素：现房在售 单价上涨300—400元/㎡
自五月份以来，第五元素少量加推，缓步上涨。这次的价格涨幅较半月前约在300—400元/㎡。
此次第五元素加推的是其13号楼的东单元，18层高两梯三户。包括101㎡两房、124㎡和135㎡的三房共三种房型，享受95折优惠后这批房源的均价在7100—7300元/㎡，其中三房需求高于两房需求，其中135㎡三房均价最高，约在7300元/㎡，而此前同样是13号楼的西单元同面积户型，价格约在6900元/㎡。
点评：除了现房是优势之一外，第五元素18层楼近82%的高得房率也是其优势所在。从2008年底，第五元素还是期房在售时，其均价就维持在7200元/㎡，而前两次加推的房源，因为靠近马路和小区变电站，所以，在此前7200元/㎡的价格做出下调，这次13号楼东单元则不存在靠近马路和变电站的问题。
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