姑苏房价再度普涨楼市“热销”

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日沈忆岑张薇张红军高祥兰扬子楼市

[摘要] 姑苏房价再度普涨楼市“热销”——进入酷暑，房地产市场更加火热，市场到处弥漫着“热销”和“涨价”，苏州6月27日、28日两天开盘的楼盘，都不约而同继续“涨价”，并都取得了不错的销售业绩。

开发商解释购房者太多导致场面失控

开盘现场，在购房者群起要求公布价格、房源等的知情权后，场面极度混乱。最后开发商代表表示，选择15个购房者代表，代表要求将价目表分发到在场购房者手中，但现场还是一片混乱，双方交涉无果。下午，购房者们辗转到了售楼处现场，要继续向开发商讨个说法。派出的购房者代表就摇号不公正、销售许可证未公示、价格飙升以及选房时间过短等问题与开发商交涉，一直僵持到4点。在场购房者戏谑道：“合景·峰汇国际成苏州房地产史上唯一开盘失败的楼盘。”

事后，记者采访了开发商相关人士，对方表示，此次开盘变闹剧，是由于开发商在不少方面准备不足，特别是到场的购房者之众，开400多套房源，但没料到预约人数会超千人，场面比较难控制。

风波后续开发商书面承诺继续热卖

事后开发商在《合景·峰汇国际予购房者郑重承诺》书里表示：开盘当日，由于购房者太多，现场购买十分踊跃。为避免混乱，保障广大购房者的安全和利益，我司不得已而取消当天开盘活动”，并给出了“一、峰汇国际所有交纳诚意金购房者，如您在本项目未选到房源，您所交纳的诚意金可在2009年7月1日到7月10日全额退还；二、已交纳诚意金购房者如仍有意购买合景峰汇国际，我司将择期另行通知销售”的承诺。

记者致电在开盘现场遇见的顾阿姨，她表示合景·峰汇国际已于事发后通知客户再次去售楼处选房，另外她告诉记者，这次开盘风波对她而言并没太大影响，她要选4号楼130㎡的房子，7—10楼折后价在6500—6800元/㎡，还是可以接受的。到截稿当天，记者再次致电顾阿姨，她说她已经买下了她选的房子，并告诉记者合景·峰汇国际售楼处已恢复正常销售，但是据记者了解，还是有少数购房者因为这次风波放弃买合景·峰汇国际的房子。

点评：毁啥都别毁市场信心

总体上看来合景·峰汇国际的房源的性价比还是为大多数购房者认同的，虽然开盘闹了场风波，峰汇国际反倒因此赚足人气。通过此次开盘风波，《扬子楼市》善意提醒房地产市场的买卖双方在这个火热的市场要保持理性和诚信。如此这样的供需两旺的市场来之不易，需要呵护，双方不要因为短期利益，激发矛盾，毁了市场信心。正如在场的一位购房者所言：“希望开发商清清楚楚地卖房，我们能够明明白白消费”。

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