http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 大连晚报
今年7月是大连市房改资金建立16周年,房改资金工作自1993年7月在我市正式启动以来,其资金规模、资产质量和管理水平一直位居东北地区首位。截至2009年6月末,全市累计归集住房公积金357.42亿元,年均增长率28.6%,余额186.48亿元。
为职工群众提供了稳定的住房资金积累
据了解,16年来我市住房公积金制度覆盖面和受益面广泛,各种性质的单位及群体均已纳入覆盖范畴。同时,随着经济社会快速发展及职工收入水平不断增长,住房公积金缴存基数和比例也稳步提高。
截至2009年6月末,全市累计归集住房公积金357.42亿元,年均增长率28.6%,余额186.48亿元;职工人均存储住房公积金上万元;累计提取使用住房公积金170.94亿元。住房公积金为职工群众提供了稳定、可靠的住房资金积累,有力促进了职工购房支付能力的提高。
为16.8万户家庭提供政策性个贷支持
自1995年7月开办个人住房公积金贷款业务以来,我市多次放宽贷款条件,拓宽贷款范围,简化办事流程,为职工群众购房提供低息优惠的信贷资金支持。目前,贷款最长年限30年,最高额度45万元,贷款房屋涵盖房改房、商品房、二手房及军产房、使用权住房等各种类型;借款人资料准备齐全一次便可办完贷款手续;创新实施了组合贷款、商业贷款转住房公积金贷款、省内异地贷款等业务。
截至2009年6月末,我市累计发放个人住房公积金贷款201.63亿元,帮助16.8万户家庭拥有了属于自己的住房,贷款余额113.3亿元;贷款额年均增长31.4%,目前户均贷款额19.6万元。个人住房公积金贷款以低息优惠、手续便捷等优势成为职工购房贷款首选方式,有力地引导和拉动了住房消费,促进了房地产市场繁荣。
搭建起住房保障体系的基本框架
房改资金自建立以来,先后为我市解困工程、安居工程、经济适用房工程、廉租住房工程上提供了重要的资金支持,支持我市完成旧区拆迁、改造560万平方米,建设安居房、解困房和经济适用房470多万平方米。特别是我市2002年实施廉租住房保障工程以来,房改资金增值收益一直是廉租住房建设补充资金的重要来源。
截至2009年6月末,市住房公积金管理中心累计提取廉租住房建设补充资金6.04亿元,其中向住房“双特困”家庭直接发放廉租房租金补贴1.58万户次、3378.15万元。房改资金为改善中低收入家庭住房条件提供了最为重要的资金保证,有力支撑了我市住房社会保障体系的建设与发展。
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