http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月1 日 董馨 南方报业网
增加投资渠道，降低房贷还款额
王华侨，农行深圳分行个人业务部理财师，获得国际金融理财规划师（CFP）资格证书
李昂投资风格较稳健，理财观念偏保守。目前收入中50%用于房贷还款，占比较高，只有10%用于投资，占比偏低。为提高资金效率，降低生活压力，建议：
1.降低房贷还款额。如果可能的话，尽量延长还款期限，降低每期还款金额。一方面目前50%的支出集中在房贷，还款压力过大；另一方面，央行已多次降息，房贷利率还可下浮70%，目前李先生的实际房贷利率只有4.284%，处于较低水平，而且还款给银行容易，但从银行借款难，目前市场上投资选择也较多。
2.坚持基金定投。不可因为短期市场下跌就提前终止基金定投，基金定投贵在坚持，而且建议选择指数型或股票型基金进行定投。
3.增加投资渠道。目前李先生除基金定投外，没有其它投资活动，投资品种较单一。鉴于李先生对理财了解不多，对投资的保值要求较高，建议适当配置一些债券基金，而充当备用金的活期储蓄可以适当用货币基金替换，既保持了良好的流动性，又可提高收益。
4.适当购买保险。建议李先生将不超过年收入的10%用于购买保险。初期可考虑配置定期寿险、意外险、重大疾病保险等，经济实力增强后可考虑终生寿险等。
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