http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 孔庆蕾 大连晚报
最近，我市住房公积金管理部门相关人士在答复市政协委员议案及做客政府网站时均透露了一个重要信息：购房组合贷款可转成公积金贷款的有关政策下半年将推出，目前已经进入到计算机调试等阶段。
记者在最近的采访中了解到，2008年下半年以来，我国个人住房公积金贷款政策不断推进。经过一系列国家、地方政策的演变、执行，不仅促进了市民购房需求的释放，使楼市销量得到一定上升，同时，公积金贷款政策逐步推进，也使民生更加便捷。我市专业房地产调研机构“指南针营销策划机构”则通过实例为购房者计算了组合贷款转公积金贷款后，购房者减轻利息负担的有关情况。
我市公积金政策历来关注民生
记者了解到，其实，我市住房公积金政策历来关注民生。记者了解到，从2008年9月至2008年12月23日，国家五次下调个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）由4.77%调整到3.33%，五年期以上由5.22%调整到3.87%。大连市相关政策也同时推进。
此外我市在2008年10月再次提高公积金个人住房贷款额度，中心城区单职工最高贷款额度由20万元调整为25万元，双职工最高贷款额度由38万元调整为45万元。2009年1月，《大连市住房公积金管理若干规定》施行，规定职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
公积金贷款份额上升明显
记者从指南针营销策划机构市场部了解到，自2008年11月地方政策实施以来，公积金贷款份额明显上升，部分项目客户贷款结构公积金贷占比50%，商业贷占比25%，组合贷占比25%，而前期其客户主要以商业贷款和组合贷款为主。形成这一结果的原因自然来自公积金优惠政策的吸引作用，另一方面，经济危机等因素带来的改善、投资需求下降，鼓励购房政策引起的刚性需求释放也促使贷款结构发生变化。
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