大连公积金管理中心:组合贷有望转公积金贷款

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月29 日王继富半岛晨报

[摘要] 大连市公积金管理中心相关负责人做客“中国大连”政府门户网站“在线访谈”栏目，就公积金相关问题与市民进行了在线交流。

下半年组合贷有望转为公积金贷款

问：组合贷款何时能转成公积金贷款？当初贷款时个人贷款额度低，现在额度提高了，是否可以把商贷部分转成公积金贷款？

答：针对组合贷款转公积金贷款的问题，目前我们正在积极调研，将在下半年推出此项业务。

问：今年的住房公积金缴存基数什么时候调整？

答：按照《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金缴存基数按照职工本人上一年月平均工资额确定。今年7月份，各单位应及时调整住房公积金缴存基数，缴存基数须按职工2008年度月平均工资额确定。

现金全款买房后也可提取公积金

问：我家有急事，急需一笔钱用，我的公积金有1.9万元钱，我可不可以取出来以补急用？

答：如果您符合本市的住房公积金提取条件，可以申请提取住房公积金。

问：请问用现金一次性支付购房款后，能否提取公积金？怎么提取？

答：如果您用现金付清全额购房款后，可以申请提取住房公积金。您可以持本人的身份证件、住房公积金卡、经房地产交易管理部门登记备案的合同及全额购房发票，到管理中心办事处申请提取。

流动人员该如何缴纳公积金

问：原由大连市人才服务中心代理缴存住房公积金的流动人员，现在应如何缴存住房公积金？

答：1、原由大连市人才服务中心代理缴存住房公积金的在职人员应转入职工所在单位的住房公积金账户继续缴存；单位未按《住房公积金管理条例》办理住房公积金缴存登记、设立住房公积金账户的，应及时到住房公积金管理中心西岗办事处办理。

2、原由大连市人才服务中心代理缴存住房公积金的失业人员，应办理住房公积金托管手续（即转移到住房公积金管理中心托管账户，由住房公积金管理中心免费代为管理），也可以根据本人意愿，按照《大连市城镇个体工商户和自由职业人员住房公积金管理办法》的规定缴存住房公积金。

省内异地公积金贷款要分五步走

问：请问省内异地贷款该如何办理？

答：省内异地贷款具体办理流程如下：

1、提出申请。职工持购房证明文件及《异地贷款职工住房公积金缴存证明》和《异地贷款职工收入证明》到购房地公积金中心申请；2、接受审批。省内异地贷款的时间及流程与本地缴存职工相同；3、签订合同。缴纳贷款相关费用并签订抵押借款合同等书面文件；4、办理登记。至购房地房屋交易管理机构办理房屋抵押（预）登记手续；5、发放贷款。

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