缔造郑州东南大商圈

访河南振兴房地产（集团）有限公司总经理田清

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月25 日郑州搜房网

河南振兴房地产（集团）有限公司总经理田清

如今的商城郑州，商业竞争异常激烈，形成了东有郑汴商圈，西有碧沙岗商圈，中有二七和火车站商圈，北有紫荆—花园路商圈的商业格局。然而，唯独郑州南部区域是商业“断层”。而日前，由河南振兴房地产(集团)有限公司投资数十亿元打造的郑州东南首席生活购物商圈，郑州东南27万M2全业态中心MALL——东方国际休闲购物广场商业航母横空出世，目前正在全面招商，盛情邀约综超百货、银行证券、生活家电、通讯通信、休闲健身、娱乐KTV、中西餐饮、快捷酒店、洗浴中心、美容美发等品牌商家。建成后将填补郑州南部区域的商业断层，打造一个全新的生活购物商圈，领航郑州东南商业发展。

那么，为什么说东方国际休闲购物广场能成为郑州市新的核心商圈呢，东方国际休闲购物广场生活购物商圈与传统商圈有什么不同和创新呢，为什么能够领航郑州东南商业发展呢？带着这些疑问，记者采访了河南振兴房地产（集团）有限公司总经理田清女士，她为记者以及广大消费者详细解读了正在全面招商中的东方国际休闲购物广场。

崛起，郑州东南板块

田总向记者介绍，在五年之前，郑州东南板块基础比较薄弱，发展比较缓慢，一直处于城市发展的边缘地带。然而，随着郑州城市建设与发展进程的加快，处于郑汴融城、郑许一体化核心地位的东南板块也迅速的崛起。

如今的东南板块是承接未来郑州2008至2020城市总体规划中的郑汴-中牟组团与航空港组团的纽带，处在未来规划中的管南经开片区区域商业中心铂金地位。如今的郑州东南，多维立体化交通，出行快捷便利。纵贯南北的紫荆山路、城东路、未来大道都进行了改造，横跨东西的郑汴路、航海路都已打通，直达中牟、开封；公共交通畅通无阻，十余条公交、快速公交线路纵横交错；未来规划中的地铁5号线环绕郑州东南板块。如今的郑州东南，商业发展活跃，生活配套齐备。不仅毗邻二七商圈、火车站商圈、紫荆山商圈和郑汴商圈四大商圈，还云集十余个大型专业批发市场和生活便利市场。如今的郑州东南，高档社区林立，商业氛围浓厚。区域里汇聚着富田太阳城等50余个中高档生活社区，居住人口达70万之众，消费水平档次高，商业氛围浓厚。

政策规划的保障，多维便利的交通，商业市场的繁荣，生活配套的完善，高档社区的林立，都为郑州东南板块商业的迅速崛起提供了有利的环境和坚实的基础。

打造，生活购物商圈

记者通过市场调查，了解到目前的郑州东南区域商业存在着诸多的问题，如专业市场针对性过强，业态单一；零售业相对薄弱，经营比较分散，没有集中的商业中心；零售业还不成熟，不能满足周边居民对衣食用等基本生活消费项目的需求；服务质量差，无法为居民提供一个良好的消费环境、舒心的服务及优质的商品等等。

田总说，“就是鉴于上述原因，我们振兴集团看到了这一市场空白点，因此投资数十亿打造郑州东南27万平米全业态中心MALL——东方国际休闲购物广场。作为郑州东南区域商业领航者，东方国际休闲购物广场就是针对郑州东南区域商业目前的现状，特邀行业专家进行特色商业规划，在秉承国际先进的业态组合理念，凭借国际化运作机制，创造性地提出了“国际生活商业中心”概念，将全业态商业与高尚生活完美融合，将为周边近70万居民全力打造一个全新的颠覆传统的商业模式与商圈理念的生活购物商圈。还借鉴国外知名商业项目的成功经验，综合购物、娱乐、休闲、运动、美容、游乐、美食、家居、文化等九大生活业态于一体，实现大商业、大生活、大餐饮、大娱乐四大功能。”

领航，东南商业发展

东方国际休闲购物广场无论其商业规模还是业态形式、商业档次以及商业环境，在郑州商业中都将位居前列，更是郑州东南区域商业发展的领航者。

站在总体规划图前，田总详细地给记者讲解了东方国际休闲购物广场的商业蓝图。田总介绍说，“东方国际休闲购物广场总规划面积为27万平米，一期5万多平米东方国际家居广场和6万多平米国香茶城已成功投入运营，入驻商家已开始获得收益回报。二期商业规划分为B区、C区、D区和E区四大商业区域，B区为东方国际购物广场，商业面积约5万多平米，招商以通信营业厅、家纺布艺商场、家电/通讯连锁卖场、银行营业厅及自助银行等为主；C区为东方国际娱乐广场，商业面积约3万多平米，招商以小型百货、娱乐KTV、健身俱乐部、网络游戏、图书音像、培训学校等为主；D区为大型综合超市，商业面积约2万平米，招商以大型综合生活超市为主；E区为东方国际美食广场，商业面积约4万平米，招商以特色美食、中式餐饮酒店、品牌快餐、韩日料理、酒吧会所、茶楼、咖啡厅、休闲养生、洗浴中心、快捷酒店等为主。”

目前，东方国际休闲购物广场已经全面启动，正在火热招商。未来建成后的东方国际休闲购物广场，将为郑州东南区域打造一个崭新的全业态生活购物商圈，助推郑州东南商业崛起，繁荣郑州商业发展。