http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 搜房网综合整理
“炒房团再次出征，更多是基于对通货膨胀的预期。”温州市中小企业促进会会长周德文说。根据周德文的统计，温州至少有6000亿的民间游资在寻找出路。此前约有10万人在炒楼，常年活跃在炒房市场的资金约有1000亿。浙商研究会副秘书长陈加礼介绍说，近期有通货膨胀的预期，意味着现金贬值，促使了温州人本轮投资。
□专家观点
温州炒房行动不可盲目效仿
浙江大学房地产研究所所长赵杭生分析认为，找不到投资出路的民间资本，出于对通胀的预期，需要为资金寻找安全的“避风港”，选择“轻车熟路”的楼市投资是温州人首选。
但经济学家谢国忠对温州人此番投资前景并不看好，认为如今股价楼价高涨，盲目追涨已不安全，“现在买资产是往陷阱里面跳。”谢国忠算了一笔账。如果持有现金，损失一年的通胀率，约在5%左右，但如果追高买入价格高的楼房，在保障房的大量入市、物业税可能不期而至，楼价下跌的风险反而大得多。
上海社科院经济研究所博士生导师陈维认为，温州人投资不可盲目效仿，因为温州人善于把握投资时机，而且资金雄厚，能够承担物业费、银行按揭等风险，让其它投资客望尘莫及。（来源：新闻晨报）
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