http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月23 日 搜房网综合整理
18套房净赚320万元
活跃在深圳楼市的温州炒房团，看得见却很难摸着，一如传说中“低调”“闷声发财”。几经周折，记者终于见到了来自温州苍南的炒房客马莉(化名)。来深圳1个多月，马莉在3个楼盘出手12套，投资约2000万元。
内地楼市启动大约在1999年前后，马莉成为首批吃螃蟹的人。彼时杭州楼市刚刚兴起，马莉一口气买下18套。均价每平方米2000元，每套约70平方米。2003年，马莉的大手笔终于获得了丰厚的回报。当时房价猛涨一倍有余，马莉将18套房子悉数出手，净赚320万元。
最顶峰的时期，马莉的手提包里有38把房门钥匙。沉寂近1年后，马莉选择在深圳复出。“‘带头大姐’认为，石油、黄金(206,0.04,0.02%)价格都涨了，房价肯定也会涨，而且深圳房价跌得最厉害，回暖的潜力也最大。”
专家声音
深圳房价飙升无关温州客
楼市低迷之时，温州人千金一掷令人费解，而温州客前脚赶到，后脚深圳楼市飙升，猜测和疑惑之声不绝于耳。根据楼市研究机构发布的信息，仅在6月首周，深圳楼价攀升约30%。
“没有数据说明温州炒房团抬高了深圳楼价。”深圳社科院地产研究专家高海燕认为无需夸大温州炒房团对楼市的作用。她认为，深圳楼市近期的攀升与深圳公布《综改方案》和扩关概念更有关联。
广州市社科院科研处处长彭澎认为，温州人的出击与当前的楼市大背景有关。国家近期采取了相对宽松的楼市政策，刺激楼市的销售，以便完成GDP增速“保8”任务。
“炒房团再次出征，更多是基于对通货膨胀的预期。”温州市中小企业促进会会长周德文解析说。扎根温州老巢，周德文扮演着在外经商温州商人智囊的角色。
金融危机后，温州人大多出手套现，信奉现金为王。不经意间，国际上传出“中国率先复苏论”，国内担忧经济通胀的声音逐渐成为主流。根据周德文的统计，温州至少有6000亿的民间游资在寻找出路。此前约有10万人在炒楼，常年活跃在炒房市场的资金约有1000亿，剩余的大量资本也在捕捉投资良机。
“温州人有资本，骨子里爱投资，欠缺的只是机会。”浙商研究会副秘书长陈加礼介绍说，近期有通货膨胀的预期，意味着现金贬值，促使了温州人本轮投资。
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