http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月22 日 刘烨 南方网
继黄旗山、水濂、横岗板块等“前辈”依靠生态优势搅热东莞豪宅之后，同样山环水抱的同沙生态保护区开始发力，近日《东莞市大岭山镇北入口片区控制性详细规划方案的批前公示》出台，40余万平方米土地将成为住宅用地，大岭山镇北或是下一个类别墅的战场。
片区规划东至同沙水库，西至后大路，南至连马路，北面为同沙、水濂山生态公园，涉及的410683平方米的住宅“靓地”，其中包括万科四季花城(现更名为万科麓湖别墅)将近16万平方米已批未建的土地，最大的一块占地210020平方米的 住 宅 用 地 ， 容积率只有0 .9，深入到保护区里面，风景环境绝佳。此次规划，除了工业区配套的楼盘外，其余全部用地的容积率不超过1，建筑高度不超过35米，这意味着只能建成开阔疏朗的多层建筑。而天然的环境，莞长路、连马路等快速路和未来轻轨R 1的通过和辐射长安、松山湖等市场的购买力，让开发商不可能忽略该居住板块的豪宅价值，在“限墅令”的制约下，这些楼盘将变着花样做出各种类别墅产品，迎合市场需求。
然而，大岭山规划所也明确表示，该片区日后除了极特殊的理由，将不会再批出住宅用地，大岭山镇北或是同沙南部最后一个类别墅的战场。
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