通城危旧房城中村改造大幕开启旧貌换新颜

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月22 日朱蓓宁南通日报

作为我市危旧房改造试点的建设新村片区危旧房改造项目，在短短两个月中已有九成住户签订了拆迁补偿协议，力争下半年开工建设。这标志着我市危旧房、城中村改造两台民生好戏大幕开启，随着改造规划、土地收储、拆迁安置等各项工作的有序推进，市区的危旧房、城中村有望在未来三年旧貌换新颜。

危旧房和城中村改造，不仅是城市化健康发展必须破解的难题，更是改善城市中低收入群体居住条件的重要手段。今年，市委、市政府将这两项“民生住房”作为安居工程的重头戏加以部署推进，市领导丁大卫、朱晋多次前往实地调研。

危旧房改造主要涉及主城区、唐闸、天生港等区域。根据规划，力争用3年时间完成25万平方米的危旧房改造任务，改造方式包括原地拆建、维修改建、异地安置等，预计将有2000多户家庭6000余人从中受益。目前，市区正在组织推进的危旧房改造项目有6个，其中公园二村、南工房、公园三村地块由港闸区负责实施，建设新村片区、西大街、寺街（西南营）由市房管局负责实施。西大街、寺街（西南营）两个地块的前期调查摸底工作，本月底前完成；港闸区公园二村改造已完成全部拆迁任务，正在建设施工便道；南公房改造的拆迁工作基本完成，设计要点已经产生。

周围是城市的高楼大厦，中间却是杂乱的低矮平房，“城中村”生活环境差，保障水平低，影响城市整体形象。崇川区现有“城中村”46个，作为市、区两级政府今年的重点工作，首批列入改造的有23个地块，涉及3个街道20个村组占地436.2亩，计划用3年时间完成。区政府通过实地调研、拟定方案、制定规划、研订政策、宣传动员等举措，正在积极稳妥地加以推进。百花九组的相关准备手续已到位，都市华城南侧、城西小学西侧地块即将启动，南方批发市场南侧完成了土地勘界。崇川区政府特别提出，城中村改造不是简单的拆旧建新，而是通过无形和有形改造，建设现代化的城市文明社区。秉承这一思路，转换经济模式、解决就业等问题亦在同步考虑之中，以帮助村民真正融入都市。

我市在危旧房、城中村改造中，坚持“利民益民”政策理念，科学确定改造规模，因地制宜优化改造方案，以人为本制定补偿政策，全力打造精品工程。“原面积部分保证无偿原地以旧换新”，这一承诺给建设新村片区300多户家庭吃了定心丸。据悉，危旧房、城中村改造涉及规划、国土、房管、建设等多部门，他们与区政府建立情况分析会制度，有效协调和处理工作中的问题和困难，合理运用现有住房保障、拆迁安置、扩大内需等政策，落实好市政配套、规费减免、补偿安置等配套措施，努力把政府为民办实事的项目办好、办实。