http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月18 日 韩令国 天涯社区
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受政策影响以及通胀预期的影响，隐匿了一年之久的温州炒房团再度杀回楼市，有报道称近几天时间，受房价暴涨影响个别投机者已赚取数百万之巨，也因此楼市再度上演了超乎07年的疯狂。
据相关查证得出温州炒房团重回楼市的原因有三：
一、政策利好，复苏经济以拉动地产升温为引擎，并在此前进行超半年之久的疯狂注资，导致地产业资本聚集程度迅速增大，形成经济危机时期最庞大的资本集散地，地产经济已毫无疑问的成为了中国经济，没有其它产业可以替代。此时若想维系经济发展，唯一途径只有对地产业不断注资以及不断以政策推动地产升温。
二、受通货膨胀预期影响，美国通胀已经凸现，毫无疑问在当前国际经济体模式下，向其它国家转嫁通胀已成美国经济复苏的不二法宝，而此做法影响最大的必将是持有大量美国国债的中国，此外中国在近半年时间内信贷额度大幅攀升，过多货币涌入市场注定难免通胀发生，而在当前通胀尚未发生之际，投机楼市同等于抄底股市，相对投资效益远大于股市，风险系数却远低于股市，无论是否能产生投资的经济效益，受拉动经济回暖等政策支撑，风险系数已经刻忽略不算。
三、地方政府的背后支撑，毫无疑问所有城市房价坚挺与房价暴涨，不受地方政府的支撑绝难实现，在此前已有买房爱国论与到廊坊投资赚了是开发商的，赔了算市长的言论风行一时，可见地方政府的极力托市是温州炒房团以及投机者最大的强权后盾，也是炒房团杀回楼市的一直强心剂。
从以上三方面看，楼市俨然可以持久坚挺，房价也必将暴涨无疑，这就是解读当前宏观经济及政策得到的答案，也是炒房者入市的根本原因。
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