http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月17 日 林劲榆 新闻晨报
受并入浦东新区利好消息的拉动,南汇地区楼市受购房者追捧。据上海中原地产最新统计显示,今年3、4月份南汇地区二手房成交套数环比增长76.5%、33.4%,5月正式合并消息发布之后成交套数环比再上4.5%,达到今年至今最高位。
成交量的增长也促使近期南汇地区二手房价格水涨船高。统计显示,3月南汇二手房成交均价为8475元/平方米,4、5月份成交均价基本持平,分别为9025元/平方米、9216元/平方米,与3月相比整体上涨约5%—10%。
上海中原地产研究咨询部经理马冀表示,虽然近一季度南汇地区二手房市场价格上升较快,但其针对购房者依旧具备良好的自住及投资价值。首先,“大浦东”版图的划定将直接推动整个南汇地区经济起飞。其次,两区的合并直接提升了南汇地区的土地价值。划入浦东新区后,南汇土地则直接升至二等土地,这无疑极大提升南汇地区住宅市场的发展前景与投资价值。
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