http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月11 日 法制日报
漂在河南省郑州市的王军“很想有个家”，但他最近明显感受到，“银行办理个人按揭业务的手续更严了”。
中信银行郑州分行一业务经理向记者证实，银行现在对于购房者办理按揭手续的审批确实是前所未有的严格，除了要核实规定的手续外，还要派专人进行“家访”。
当记者问及原因时，这位负责人沉吟片刻说：“从上个月开始，全国范围内的所有银行展开了‘假按揭’、‘假首付’、‘假房价’的自查行动。在这个风头浪尖上，各个银行都对此项业务的开展保持谨慎和低调。”
至今已开展了一个月的“房贷三假”自查活动，究竟查出了什么？记者就此随机采访了郑州市的几家银行，这些银行都不约而同地称“目前没有正式的排查结果”。
但一位房地产业权威人士告诉记者，“三假”情况，尤其是为首的“假按揭”，在业内是一种很普遍的“融资方式”。
这位人士还表示，自从各家银行对房地产开发商的贷款进行紧缩后，房地产开发商获得银行贷款的难度增大，采用“假按揭”手法骗取银行贷款的情况有上升趋势。
据透露，“假按揭”所用手段包括：
开发商威逼利诱公司员工，使其提供身份证、签名等个人信息。某银行郑州分行一工作人员证实，郑州有些房地产开发商为了回笼资金，出现过用员工身份证办理“假按揭”的现象。因为开发商的资金链没有断裂，所以这些问题还没有暴露。
利用开发商、销售人员的亲朋关系。将部分未售房产通过自己亲戚和朋友的名义买上，由开发商自己找单位开个人收入证明以及收集个人相应贷款材料，从而达到银行放款到开发商名下的目的。
有偿购买“业主”信息。开发商给每张身份证持有人一定报酬，大概在数千元左右，由持有人在贷款合同上签字。开发商承诺对方无需交纳首付，而且在办房产证前的按揭款由开发商负责。
“考察人”暗中配合。按照规定，银行发放按揭贷款，要贷款人提供收入证明，考察其有无偿还能力，还要实地察看贷款人购买的住房。事实上，银行通常委托中间方审查借款人的信用资格。这其中为少数“考察人”留下暗箱操作的空间。
更多阅读 搜房呈现
哈尔滨新房预告 | 楼盘成交量查询 | 电子地图 | 户型点评
|
| 
|
|
· 韩国总统前顾问:中国房价太贵 最 lijin
· 银监会明确表示：房贷利率7折仍将 lijin
· 干燥秋冬 眼睛保湿勿忘内外兼修 qiao1
· 公交车上那些猛事，看到最后保证你 qiao1
· 豆腐知多少 qiao1
· 你怎样睡觉 就是怎样的人 qiao1
· [新搜房帮更新通知]本次跟新主要 我是孙
· 融侨苹果城划得着的三房急售！ qujin
· 骏逸蓝山花园洋房三房低价急售，带 qujin
· 看看 nljia
· 重庆房地产:重庆市总交易额与成交.. 11.05
· 搜房网重庆二手房六月成交数据统计.. 07.03
· 经济专家称“地产复苏货币升值成上.. 06.29
· 2009年4月重庆二手房价格指数.. 05.14
· 搜房网重庆二手房四月成交数据统计.. 05.04
· 2009年4月重庆普通住宅租赁价.. 05.14
· 2009年3月重庆普通住宅租赁价.. 04.13
· 2009年2月重庆普通住宅租赁价.. 03.19
· 2009年1月重庆普通住宅租赁价.. 02.20
· 2008年12月重庆普通住宅租赁.. 01.14
