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穗土地市场风云再起 27万平米住宅用地下月出让

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月10 日 南方日报

  [摘要] 门庭冷落了一年多的广州土地市场再次火爆,政府趁势推地节奏加快。广州市国土房管局昨日发出公告,将于下月16日推出建筑面积超过27万平方米的住宅用地,以满足市场需求。专家预测,这次推出这些地块不会出现新的天价地王。

门庭冷落了一年多的广州土地市场再次火爆,政府趁势推地节奏加快。广州市国土房管局昨日发出公告,将于下月16日推出建筑面积超过27万平方米的住宅用地,以满足市场需求。专家预测,这次推出这些地块不会出现新的天价地王。

金沙洲两地块80%要建小户型

今年4月以来,不少房地产业纷纷对土地喊渴,并开足马力到处“跑马圈地”。继海珠区江南大道中地块、珠江新城住宅用地两幅地块挂牌出让后,往年需要等到年底的卖地高潮提前到来,广州市国土房管局将于下月16日挂牌出让白云区、番禺区、花都区共5幅用地,其中4幅是商品住宅用地,用地面积共9.9836万平方米,建筑面积27.122万平方米。

 
位于白云区金沙洲的两幅地块中,白云区金沙洲B3702A09地块用地面积高达5.4854万平方米,可建面积最大15.3591平方米,底价为50859万元,折合楼面地价为3311元/平方米。而另一幅B3709B04地块用地面积达到17207平方米,建筑面积30973平方米,出让的底价地价为9583万元。这两幅地块均要求,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用房)面积所占比重,必须达到住宅建设总面积的80%。

位于大学城的两幅地块用地面积为11861平方米和15914平方米,但楼面地价起始价比金沙洲高出一成多,分别为3593元/平方米和3591元/平方米。

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