广州部分楼盘端午停止涨价优惠过万成交稳定

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月3 日金羊网羊城晚报

[摘要] 岭南新世界“映翠园”组团端午期间进行3栋全新单位的咨询、预约看房。现场并无特别的营销活动推出，吹风价在1万-1.2万元/平方米之间，与“五一”持平。据商家介绍，认购情况理想。记者在现场看到，尽管人气明显不及“五一”，但仍是白云区最热闹的楼盘。

岭南新世界：吹风价不变，认购理想

持平！

由于之前所推三栋单位已销售完毕，岭南新世界“映翠园”组团端午期间进行3栋全新单位的咨询、预约看房。现场并无特别的营销活动推出，吹风价在1万-1.2万元/平方米之间，与“五一”持平。据商家介绍，认购情况理想。记者在现场看到，尽管人气明显不及“五一”，但仍是白云区最热闹的楼盘。

最新售价：吹风价持平

正在咨询认购的“映翠园”二期组团总货量在一两百套之间，以90-110平方米左右的三房单位为主，产品与“五一”类似，价位也基本一致。销售人员介绍，预计售价在1万-1.2万元/平方米之间，提前认购有额外优惠，不过具体优惠幅度未定。

“五一”期间，“映翠园”首期标价除个别低楼层外，绝大多数单位的标价超过1万元/平方米，“五一”当天有9.3折，折后均价为9500-9700元/平方米，距离“万元大关”尚有几步之遥。据说二期的定价要视端午小长假的蓄客情况而定，“破万”的可能性极大。

推货热情：仅仅是蓄客

端午小长假，岭南新世界并无特别的营销活动推出。由于仅处于蓄客阶段，现场看不出与普通周末有什么不一样的地方。且二期货量也不多，仅有一两百套，开发商认为消化的难度不高，前期未认购到合适单位的“回头客”已然不少，所以不必做太大的推广。

人气成交：端午客流近300台

上周五，记者在销售现场看到，虽然仍在下雨，现场人气还是不错，记者从现场登记本上看到，早上到场登记的市民接近80台。开发商方面表示，端午当天到场的市民接近300台。

在岭南新世界的楼巴上，记者看到买家中有不少白领模样的小两口。一位姓魏的小姐对记者说，她和男朋友都在天河区上班，看了番禺很多大盘，觉得交通方面太依赖楼巴。比较了一下，还是想买地铁物业，但中心城区的房子又太贵了，所以岭南新世界还是比较不错的选择。她已经是第二次来看楼了，“五一”来过一次，没有挑选到合适的单位。据开发商介绍，随着地铁等公交系统的完善，天河、越秀等区域的看楼客也在增多。

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