http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月19 日 林劲榆 新闻晨报
楼市回暖带动土地市场重现热闹场面,开发商纷纷入市竞价拿地。相关数据信息中心最新公布的土地交易信息显示,4月份,全国土地市场“回暖”迹象明显,住宅用地成交量首超去年同期水平,近1/3住宅用地溢价成交,住宅用地成交量已超过2008年同期水平。
土地市场明显回暖
土地市场“解冻”,土地供应进入“放量期”,住宅用地供应量连续3个月增加。据统计,4月份,全国60个重点城市共推出土地719宗,环比增加28%,同比减少11%,推出土地面积3410万平方米,环比增加22%,同比减少2%。
从成交情况开看,开发商拿地热情“高涨”,住宅用地成交量首次超过去年同期水平。数据显示,4月份,全国60个重点城市共成交土地529宗,环比增加16%,同比增加73%,成交土地面积2615万平方米,环比增加31%,同比增加44%。其中,住宅用地成交183宗,环比增加89%,同比增加83%,成交土地面积1138万平方米,环比增加66%,同比增加29%。这是2009年1-4月,住宅用地成交量首次超过2008年同期水平。
土地市场回暖的背后是大型房地产企业拿地信心的迅速恢复。4月份,大型房企入市积极性明显增加,其中金地以5.6亿元、溢价82%的价格击败10余家竞争对手竞得上海徐泾镇3号地块;万达斥资13亿接连在武汉、长春购地;绿地10亿取得上海松江、青浦两幅地块,其中一幅溢价36%。
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