http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月16 日 无锡地产名人圈
2009春交会专访中锐瑞城国际社区营销总监 应浩
搜房网：应总，您好！我们知道瑞城国际社区开盘已比较久，目前项目的情况您能介绍下吗？
应浩：瑞城国际社区自2007年开盘以来，销售态势都非常好。项目一期已经交房，目前在售房源为25号楼，已经销售过半。
搜房网：那么瑞城国际社区近期有什么计划吗？
应浩：房交会期间瑞城国际社区推出两房36万起的总价优惠，限定房源推出四重惊喜。
搜房网：今天是春交会第二天，您对于本届春交会有何观感？
应浩：本届春交会与2007年相差无几，但较2008年春交会好些，显示出市场客户信心的回升，因此我们对于今年春交会希冀比较大。
搜房网：自去年市场出现一股波动后，今年市场开始慢慢回暖，您如何看待当前市场呢？
应浩：业内一直这样认为，五、六月为无锡市场的风向标，特别是此次的房交会。目前房交会已经进入第二天，从我们项目来看，成交业绩是不错的。另外，当前市场不仅仅是小户型的刚性需求，改善型需求、投资客也渐渐开始活跃，因此个人对于下半年市场仍然看好。
搜房网：市场回暖后，房价开始回调，您是如何看待下半年价格走势?瑞城国际社区下半年价格会进行调整吗？
应浩：目前有两个区域的开发商价格回调幅度比较大，相对于去年年底每平米回调了600-800元。这些项目价格回调原因各异，有些项目刚刚开盘，有些项目由于当时下调至成本价，因此想借此回暖之机把价格从新调整至合理之位。个人认为，下半年疯狂涨价的开发商比较少，在理性价格下后市情况将会较好，如果价格疯涨可能会导致购房者持币观望。瑞城国际社区下半年价格调整目前还未确定，如果推出位置较好房源，价格较现在也许会上扬，如果推出房源的位置与目前相差无几，那么房价也将相差无几。
搜房网：非常感谢应总接受搜房网的采访。
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