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2009年4月重庆普通住宅租赁价格指数报告

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月14 日 李谷芳 重庆搜房网

  [摘要] 本月重庆普通住宅租赁价格指数为580点,与上月相比下跌106点,环比跌幅为15.46%。各类型居室租金均出现不同幅度下降,其中三居室租金下降幅度最大,为14.86%,价格下降240元/月。一居室、二居室和三居室户型房屋平均月租金分别为879元/月、1031元/月和1374元/月。

二居室样本比重最高的城区为南岸区,占南岸区样本总量的39.7%,大渡口区和渝中区二居室样本量也分别达到区域挂牌样本总量的36.9%和35.4%;三居室样本比重最高的城区为渝北区,占渝北区样本总量的25.6%,南岸区和大渡口区三居室挂牌样本量分别占挂牌总量的18.3%和18.1%。

图4:重庆4月份挂牌样本量户型构成结构图

从样本的户型构成结构来看,一居室所占全部挂牌样本量的比重最大,占全部挂牌样本量的52.2%;二居室比重本月为31.9%;三居室占全部挂牌样本量的15.9%。

图5:重庆市4月份指数环比变化图

本月一居室平均月租金最高的片区为北城天街、较场口,租赁价格在1200元/月—1400元/月之间;二居室平均月租金最高的片区为北城天街、新牌坊、较场口和朝天门,租赁价格在1400元/月—1600元/月之间;三居室平均月租金最高的片区为观音桥、加州新牌坊、朝天门,租赁价格在1700元/月—3000元/月之间。

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