【春暖楼市】建鸣房地产田林店谭胜进专访

谭胜进：房产经纪人是我最初的行业也是最终的行业

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月29 日来源：上海搜房网_二手房

[摘要] 谭胜进，建鸣房地产田林店的门店经理。本周徐汇区的人气之星。在采访中，谭胜进告诉记者房产经纪是他大学毕业后涉足的第一份职业，虽然是第一份工作，不过从跨入这行业的那一刻起，他就没打算中途放弃，如今他更加坚定了当初的信念。

谭胜进，建鸣房地产田林店的门店经理。本周徐汇区的人气之星。在采访中，谭胜进告诉记者房产经纪是他大学毕业后涉足的第一份职业，虽然是第一份工作，不过从跨入这行业的那一刻起，他就没打算中途放弃，如今他更加坚定了当初的信念。他说从这里，他找到了自己的人生价值。房产经纪人是他最初的行业，也是最终的行业，谭胜进如是说。就此，他接受了搜房记者的采访。

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建鸣房地产田林店的门店经理谭胜进

搜房网：能否简单介绍一下您当初是如何跨入房地产中介行业？

谭胜进：04年我大学毕业，之后在一个朋友的介绍下就跨入了房地产经纪行业，应该说这算是我人生的第一份工作，所以很珍惜。在进入建鸣房地产之前，我也辗转了好几家房产中介公司。我曾开玩笑地和一些朋友说，“东家”再怎么辗转，行业性质绝不能变！

搜房网：您现在主要负责哪些片区？目前主推哪些楼盘，现在比较热卖的楼盘有哪些？能不能具体介绍一下这些楼盘的情况？

谭胜进：我现在主要负责徐汇区的田林、南站、漕河泾商圈。目前主推田林的金祥苑、田林三村、华丽公寓等一些强盘。这些楼盘的购买人群集中在40岁左右，自住和投资都有。比如说金祥苑，它是03年到05年建的，分多层和小高层。金祥苑两房户型的均价在18000—20000左右。

像华丽公寓，南北通透的板式房比较受购房者的青睐，单价在13000—14000左右；该小区的生活设施较为配套，交通也很便利，附近有9号线（桂林路站），3、4号线（宜山路站）。

搜房网：我们搜房网第三届网络经纪人大赛全国赛正在热火朝天地展开，您有参加我们的全国赛吗？您对这个大赛对网络经纪人这个行业有什么促进作用？

谭胜进：之前我参加了网络经纪人的城市赛，后来因为工作忙，就没有继续跟进，不知道是否可以报名参加全国赛。我感觉搜房网络经纪人大赛这个平台特别好，活跃了我们经纪人的积极性，给我们经纪人提供一个对外展示舞台的同时，也让更多的客户了解我们。很感谢搜房给我们房产经纪人与广大购房者之间搭建一个诚信交流的空间。

搜房网：您是什么时候开始使用搜房的网络经纪人平台，用了之后效果感觉怎么样？能否跟我们其他网络经纪人分享一下使用心得？

谭胜进：我是08年的10月28日，开始使用搜房的网络经纪人平台的，用下来感觉相当不错了。说实话，刚开始用搜房产品的时候，我还兼用了别的产品，不过做下来觉得还是搜房的网络经纪人最好用，此后我就“忠于”搜房了，呵呵。用了网络经纪人之后，电话量、客户量一直趋于平稳递增，09年第一季度，平均每月都有成交，情况还是很乐观的。

搜房网：最近网上有很多报道说四月份上海二手房市场成交量有所下降，那么您个人怎么看？对上海二手房市场在下个季度作一下预测？

谭胜进：恩这么说吧，这些报道中有一部分是属实的。因为最近，特别是四月份，上海二手房市场的成交量确实有降温趋势。不过，我个人认为这是正常现象，上海二手房市场在上海楼市的整体影响下成交量大幅提升，与前段时间刚需释放的关系很大。下一个季度，上海二手房市场会逐步平稳下来。

搜房网：感谢您接受我们的采访！

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