调查结果显示 1/4网友意向在本次房交会购房

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月9 日全视界-今安家

[摘要] 一项网络调查显示，60%的购房者不相信楼市小阳春将会继续，84.6%的人认为目前房价偏高或者太高，但仍有25%的购房者冲着一些优惠政策，表示会考虑在房交会期间购房。

一项网络调查显示，60%的购房者不相信楼市小阳春将会继续，84.6%的人认为目前房价偏高或者太高，但仍有25%的购房者冲着一些优惠政策，表示会考虑在房交会期间购房。

2009年春季房交会将于4月23—26日在南坪国际会展中心举行。根据网络调查显示，57.63%的购房者认为春交会上的成交量不会形成井喷，原因是今年以来的小阳春已经消耗了不少刚性需求；31.36%的人表示是否会井喷目前还看不清，要看春交会的优惠政策；只有11.02%的人，前期积累的刚性需求还未得到完全释放，小阳春可望持续到房交会。

另外，针对“如果房交会出现井喷行情”的情况，有49.38%的人认为，这应该是小阳春行情的终结，而36.1%的人表示无法判断，还有14.52的人认为小阳春还将继续。

半数认为房价还偏高

对于目前重庆的房价水平，34.8%人认为太高，根本承受不起，还有49.8%的人认为偏高，只有14.57%的人认为基本合适。未来房价将走高还是走低？统计显示，48.39%的人认为将继续走低，18.95%的人认为未来房价将持平，预计房价走高的占18.15%，还有14.52%的人认为“说不清”。

日前购房契税上调，三分之二（65.99%）的人认为对购房计划有所影响，毕竟贵了几千块钱，还有四分之一（24.7%）的人表示没有影响，9.31%的人称说不清。而在影响购房的政策因素中，“调整利息”获得了购房者43.5%的投票，调整契税、对二套房贷放松、减少按揭成数的得票率依次递减。

优惠政策将左右行情

尽管有45.93%的人明确表示不会在春交会上置业购房，但还是有四分之一的人表示，冲着政府在税费上的优惠和开发商在价格上的优惠，在房交会期间有购房意向，还有28.86%的人则表示“说不清”。

购房人群中，改善型需求占据了50%以上，目前没有房子的初次置业者占到了26.53%，投资的比例只有8.57%。三分之二的人表示目标是商品房现房，期房则占19.03%，考虑二手房的只有8.1%。调查中，“面积为70-90平方米，价格在3000-4000元，总价在30-40万”的房源最受青睐。

区县进城购房者近期增多

市统计局称，主城九区1月份成交商品房面积71.04万平方米，2月份成交商品房面积120.29万平方米，环比增长69.33%。市统计局称，从购房者身份来看，2 月份主城区本地居民购房比例下降，由1月份50.9%的比重下降为45.7%，值得关注的是，主城以外区县人群购房比重提高，由1月份的39.7%上升到44.2%。“可见春节长假期间进城购房人群增多，促进了市场短期的活跃。”

“从全市住宅销售情况来看，与去年情况所不同的是，中档价位楼盘销售较为活跃。”市统计局称，3000元至4000元楼盘销售活跃，占比从去年的16.9%提高到22.1%。

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