http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月26 日 胶东在线
受金融危机影响，国内的房地产业受到较大冲击，为此，国家出台了一系列的救市政策，其中就包括个人贷款购房利息的再度下调，“存量房贷利率可享受7折优惠”近期一直为市民所关注。目前，房贷新政的实施已经一个多月了，商业银行个人房贷7折优惠利率的调整情况如何呢？记者分别走访了区内四大商业银行。
这次调息的对象是存量房贷客户，所谓存量房贷是指2008年10月27号房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。记者在采访中了解到，由于工行、农行、中行和建行四大国有商业银行存量房贷细则也不相同，因而调整的进度有快有慢。目前，除工行通过计算机系统对符合条件的借款人于2月10号零时已经作出统一调整外，农行、建行和中行的调整仍在平稳推行。其中，农行针对30万元以上且原执行利率为“八五折”的贷款，制定了自动调整利率的政策；这部分贷款占农行全部存量房贷的50%以上；而对于其他可进行利率调整的贷款，农行在综合考虑原合同约定、客户资信等要素后，与借款人协商确定利率调整幅度，并实行手工调整。中国银行和建设银行则需借款人主动提出申请，这两家国有商业银行的有关负责人都表示相关工作正在有序进行。
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