http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月20 日 李琳黄颖谢蔓仝逍遥 金羊网—新快报
没涨价
南沙碧桂园（业主论坛）3月份主推“6米阳光”空中花园洋房组团，均价3500元/平方米，毛坯交楼。同时，山邻2期主推90—130平方米的中小户型山景洋房，价格在3000—3500元/平方米，其中北向单位均价在3000元/平方米左右，南向单位均价3500元/平方米，均为毛坯交楼。
据介绍，“6米阳光”的产品户型包括108—200平方米的三房两厅和四房两厅。其中四房单位南向望山的户型特别设计6米层高、约30平方米的空中花园。而山邻组团主力户型为90-130平方米的两房到三房。该组团依山而建，买家可以饱览山景；楼高18层，采用双阳台设计，景观阳台和功能阳台区分清晰。
价格对比
2008年3月，山邻组团开卖时售价为带装修4600元/平方米。而从去年下半年开始，3500元/平方米的毛坯均价成为南沙碧桂园雷打不动的“笋价”，一直保持到现在。
南沙碧桂园外景图
【天河】方圆月岛（业主论坛） 在售单位1.8万-2万元/m2
记者日前从方圆集团获悉，位于珠江新城的方圆月岛有少量单位在售，分别位于楼盘E栋和B栋，总货量约30套，售价在1.8万-2万元/平方米，带3800元/平方米的豪华装修。其中20套位于楼盘E栋，是LOFT公寓产品，在设计上采用了LOFT+SOHO的双重概念，单位整体层高4.45米，可自由间隔成两层，空间拆分灵活，实用率高达150%。此外，楼盘早前推出的B栋还剩下约10套150平方米的三房单位，特别设计有长达8米的观景阳台，7楼以上可望珠江公园景观。
价格对比
该盘去年7月开盘时推出几套特价单位价格为1.6888万元/平方米，但大部分单位价格都在1.8万元/平方米以上。去年11月楼盘价格最低时，也保持在1.7万元/平方米以上。而从春节档期到现在，楼盘一直保持1.8万—1.9万元/平方米的售价。
方圆月岛公寓板房
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