全城促销特价楼盘大搜查 “3”字头楼盘选择多

http://esf.cq.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月20 日李琳黄颖谢蔓仝逍遥金羊网—新快报

位于增槎路石井广场旁的怡富尚苑（业主论坛）近日推出10套南向特价单位，5780元/平方米起，并送1500元/平方米装修，是白云区罕有的“5”字头商品房。

据了解，该楼盘为小区盘，由8栋楼宇组成，目前在售为二期3栋16层的产品，主推70-80平方米两房和91-126平方米三房单位。目前促销的单位集中在两房产品，不少都低于6000元/平方米。从户型图看，其户型设计都不错，双阳台设计，房间基本归一，接近90平方米的单位还做到了三房设计。小区周边居住环境略有欠缺，但楼盘旁边有一个大型的人工湖“白云湖”，总规划面积达207万平方米，算是附近不错的公园配套。另外，该盘近日刚交楼，而且开发商已经获得了房产证，算是一手楼盘二手销售。据销售人员介绍，买家只需给属于买方的税费，如房价1%的契税，不需要负担二手房买卖业主方的营业税、个税等。

价格对比

去年底，该盘销售均价7380元/平方米。今年3月开始，楼盘开始交楼，开发商也拿到了房产证，于是趁机促销。3月初其三房单位促销价6900元/平方米，现在推出的两房单位促销价更优惠，已经低于6000元/平方米。

怡富尚苑实景图

【花都】富力金港城（业主论坛）四房“一口价”43.8万

富力金港城（业主论坛）3月份继续推出核心区域的一批“一口价”单位，不分楼层、80平方米两房“一口价”30万元，130平方米四房“一口价”43.8万元，均附送1500元/平方米豪华装修。据楼盘售楼部的负责人介绍，目前“一口价”单位的出货情况良好，2月份楼盘销售了200套单位，而3月份仅在上旬就已经超过了2月份整个月的销售量。

据了解，楼盘户型从55平方米到160平方米，主力户型为130平方米四房单位。该户型带多功能阳光室，空间方正实用，并且楼盘的装修标准在花都也属于最高水平。另外，花都楼盘中首个公立省一级重点学校———花都富力实验小学近日也已经动工。

价格对比

楼盘春节期间的均价在3600－3700元/平方米之间。目前“一口价”单位折算单价后，两房单位为3750元/平方米，四房单位为3370元/平方米。小户型单位的单价略高，大户型单位相对较低。但由于“一口价”单位不分楼层都是一个价格，因此买家如果挑到楼层较高的单位，则比较划算。

富力金港城实景图